충청남도태안군남면단독주택충청남도 태안군 남면 신온리 52-1 외 4필지 (충남 태안군 남면 마검포길 313-13)
과거 경매 이력
경매 2021타경5138
서산지원 3계 (041-660-0693)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.32㎡(25.204평)
- 개시결정
- 2021.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백화평 / 백화평
- 채권자
- 이명숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,044만 1,600원
- 매각가
- 4억 1,222만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.20 | 4억 2,044만 1,600원 | 유찰 |
| -2022.08.24 | 2억 9,430만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2022.12.07 | 2억 9,430만 9,000원30% | - |
| 매각 412,220,000원 (98.04%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-19 | ||
| 납부 : 2023-01-02 | ||
| 배당기일 : 2023-02-23 | ||
| 배당종결 : 2023-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.31 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.07.20 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,044만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,068만 5,000원 |
| 토지(2) | - | 4,515만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 2,883만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 432만원 |
| 토지(5) | - | 5,479만 5,000원 |
| 건물(6) | 63.82㎡(19.306평) | 4,339만 7,600원 |
| 건물(6) | 19.5㎡(5.899평) | 1,326만원 |
| 제시외(1) | 80.5㎡(24.351평) | - |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 3,305원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.11.17
- 보존등기일
- 2016.11.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 남면 신온리 "마검포 해수욕장" 동측 인근에 위치하며, 주위는 캠핑장 및 펜션, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 양호함.
- 일련번호 1) 부정형 평지로, 전 및 일부 현황 "도로"로 이용 중임.일련번호 2,3) 2필 일단의 사다리형 평지로, "주거용 건부지"로 이용 중임.일련번호 4) 사다리형 평지로 "도로 등"으로 이용 중임.일련번호 5) 사다리형의 평지로 "마당"으로 이용 중임.
- 일련번호 1) 서측으로 4미터내외의 시멘트포장 "현황" 도로와 접함.일련번호 2,3) 서측으로 일련번호 4)토지와 접함.일련번호 4) 본건이 도로임.일련번호 5) 서측으로 4미터 내외의 시멘트포장 "현황" 도로와 접함.
- 위생 및 급배수 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정창영 | 주거용 주택 전부(83㎡) 2021.08.23.~2023.08.22 | 전입:2021-08-31 확정:2021-09-01 배당:2022-01-21 | 보:23,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.01.17 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.01.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.06.29 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2017.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.12.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.11.03 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.11.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록1) 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여부 불분명함.
- ▶ 목록5) 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
- ▶ 목록1,5) 농지취득자격증명 필요-미제출시 매수보증금 몰수발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득 요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 태안군 남면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 태안군 남면
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