충청남도태안군남면단독·다가구충청남도 태안군 남면 몽산리 47-27 (충남 태안군 남면 몽대로 57-27)
과거 경매 이력
경매 2023타경2041
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 179.1㎡(54.178평)
- 개시결정
- 2023.04.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 이OO
- 채권자
- 태안군산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 416만 8,720원
- 매각가
- 2억 2,100만원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.16 | 4억 416만 8,720원 | 유찰 |
| -2024.05.21 | 2억 8,291만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2024.10.15 | 2억 8,291만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.19 | 1억 9,804만 3,000원51% | - |
| 매각 221,000,000원 (54.68%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-02 | ||
| 납부 : 2024-12-17 | ||
| 배당기일 : 2025-02-05 | ||
| 배당종결 : 2025-02-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.20 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.04.16 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 416만 8,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,687만 6,000원 |
| 건물(2) | 65.34㎡(19.765평) | 1억 977만 1,200원 |
| 건물(2) | 50.94㎡(15.409평) | 9,535만 9,680원 |
| 건물(2) | 50.22㎡(15.192평) | 9,401만 1,840원 |
| 제시외(1) | 10.2㎡(3.085평) | 760만원 |
| 제시외(1) | 2.4㎡(0.726평) | 55만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 567만 2,014원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2021.06.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 남면 신장리 소재 "몽산교차로" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 완경사지대에 대체로 평탄하게 조성된 토지로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로를 이용중임.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.02
- 배당요구종기일
- 2023.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채귀영 | 주거용 | 전입:2022-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.07.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.16 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.12.21 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.03.10 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2022.03.21 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2022.05.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.09.21 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.04.20 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.08.03 | 압류 |
| 을(3) | 2023.09.21 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2023.10.04 | 압류 |
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