충청남도태안군남면단독주택충청남도 태안군 남면 몽산리 286-4 외 10필지
경매 2021타경55485
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 208.84㎡(63.174평)
- 개시결정
- 2021.09.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,167만 1,600원
- 최저가
- 5억 2,617만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.13 | 7억 5,167만 1,600원 | 유찰 |
| -2022.10.18 | 5억 2,617만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.28 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.09.13 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,167만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 129만 500원 |
| 토지(2) | - | 4,180만원 |
| 토지(3) | - | 5,386만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 285만원 |
| 토지(5) | - | 3억 7,264만 4,000원 |
| 토지(6) | - | 194만 7,000원 |
| 토지(7) | - | 1,860만원 |
| 토지(9) | - | 136만 5,000원 |
| 토지(10) | - | 243만 2,500원 |
| 토지(11) | - | 3,744만원 |
| 토지(12) | - | 339만 3,000원 |
| 건물(8) | 112.74㎡(34.104평) | 1억 2,175만 9,200원 |
| 건물(8) | 84.6㎡(25.591평) | 9,136만 8,000원 |
| 제시외(8) | 7.2㎡(2.178평) | 63만 3,600원 |
| 제시외(8) | 4.3㎡(1.301평) | 28만 3,800원 |
| 제시외(8) | 4.5㎡(1.361평) | 22만 5,000원 |
| 제시외(8) | 56.65㎡(17.137평) | 226만 6,000원 |
| 제시외(8) | - | 1,450만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 282만 8,823원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2021.10.28
- 보존등기일
- 2007.06.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 남면 몽산리 소재 "문양목생가터" 북동측 인근에 위치하며 인근으로 단독주택, 농경지, 임야 및 펜션 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 수준임.
- 기호(1) : 동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 묘지로 이용중임.기호(2) : 동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태이며 일부 묘지로 이용중임.기호(3) : 동측 하향 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.기호(4) : 도로로 이용중임.기호(5) : 동측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.기호(6) : 도로로 이용중임.기호(7) : 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.기호(9) : 법면 상태임.기호(10) : 도로로 이용중임.기호(11) : 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.기호(12) : 인접 도로 및 토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 토지임야 상태임.
- 기호(1) : 맹지임.기호(2) : 남측으로 노폭 약 3-4m내외의 포장도로와 접함.기호(3) : 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로가 소재하며, 기호(4),(6)을 통해 접근 가능함.기호(5) : 남측으로 노폭 약 3-4m내외의 포장도로와 접함.기호(7) : 남측으로 기호(6)을 통해 접근 가능함.기호(9) : 서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.기호(11) : 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로, 남측으로 기호(4)와 접함.기호(12) : 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로, 북측으로 기호(6)과 접함.
- 기호(8) : 위생 및 급·배수설비, 보일러설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.26
- 배당요구종기일
- 2021.12.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층 전체, 2층 일부 2020.07.02. ~ 2025.07.01. | 전입:없음 확정:2020-07-30 배당:2021-11-24 | 보:50,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.06.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.07.04 | 압류 |
| 갑(3) | 2016.10.18 | 압류 |
| 갑(4) | 2017.10.27 | 압류 |
| 갑(5) | 2018.07.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.09.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록1, 2)분묘 약 5기 소재(분묘기지권 성립 여부 불분명)
- ▶ 목록5, 11)농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 태안군 남면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 태안군 남면
경매
공매
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원
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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