충청남도태안군남면단독·다가구충청남도 태안군 남면 몽산리 128-1 외 2필지 (충남 태안군 남면 우운길 116)
과거 경매 이력
경매 2024타경55523(1)
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 121.7㎡(36.814평)
- 개시결정
- 2024.06.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이상민 / 이상민
- 채권자
- 남면농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,219만 5,000원
- 매각가
- 7,500만원58.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.29 | 1억 8,219만 5,000원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 1억 2,753만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2025.06.10 | 1억 2,753만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.08 | 8,927만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.08.12 | 6,249만 3,000원65.7% | - |
| 매각 75,000,000원 (41.16%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-19 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-01 | ||
| 납부 : 2025-09-19 | ||
| 배당종결 : 2026-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.10 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.24 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.03.20 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.04.29 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,219만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,233만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 1,274만원 |
| 토지(4) | - | 6,589만 2,000원 |
| 건물(2) | 55㎡(16.638평) | 1,958만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 100만원 |
| 제시외(2) | 10.7㎡(3.237평) | 42만 8,000원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 12만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 140만원 |
| 제시외(2) | 27㎡(8.168평) | 54만원 |
| 제시외(2) | - | 720만원 |
| 제시외(3) | 40㎡(12.1평) | 80만원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 57만 538원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2024.07.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 태안군 소재 태안군청 남측 원거리, 남면사무소 북서측 원거리, 몽산포 해수욕장 북서측 근거리 및 북측 원거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대로서 남측 해수욕장 주변으로는 각종 숙박시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건 북동측 근거리에 국도 77호선, 인근에 버스정류장 등이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
- 기호(1) : 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서 단독주택 부지임. 기호(3,4) : 사다리형 및 부정형의 평탄한 토지로서 농경지(전) 상태임.
- 기호(1) : 동측으로 왕복 2차선 도로, 북측으로 폭 약 3미터 정도의 포장도로를 통하여 접근 가능함. 기호(3) : 서측으로 왕복 2차선 도로에서 접근 가능함. 기호(4) : 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
- 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상호 | 주거용 전부 2018.01.04.~2028.01.04. | 전입:2019-03-16 확정:미상 배당:2024-07-16 | 보:미상 월:850,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 전:2009-03-16] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.12.05 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2018.03.08 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.06.26 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.02.05 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.06.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 (3) (4) 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 태안군 남면 단독·다가구
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인근 진행 정보
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