충청남도태안군고남면단독주택충청남도 태안군 고남면 장곡리 588-123 외 2필지
경매 2013타경8507
서산지원 5계 (041-660-0695)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 158.04㎡(47.807평)
- 개시결정
- 2013.05.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOO / (OOOO
- 채권자
- 하나캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,073만 3,400원
- 최저가
- 1억 9,073만 3,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.03 | 12억 4,960만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2014.03.10 | 8억 7,472만 2,000원 | 유찰 |
| -2014.05.26 | 1억 9,073만 3,400원 | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.16 | 78일 |
| 배당요구종기일 | 2013.09.02 | 95일 |
| 최초진행일 | 2014.02.03 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,073만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,094만원 |
| 토지 | - | 3,640만원 |
| 토지 | - | 3,094만원 |
| 건물 | 52.68㎡(15.936평) | 3,081만 7,800원 |
| 건물 | 52.68㎡(15.936평) | 3,081만 7,800원 |
| 건물 | 52.68㎡(15.936평) | 3,081만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 193만 3,848원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2013.08.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "열목" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본 건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 평지로서, 건부지로 이용중임
- 기호1,2)북서측으로 폭 약6미터 내외의 도로에 접함.기호3) 남동측으로 폭 약4미터 내외의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.30
- 배당요구종기일
- 2013.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남영일 | 주거용 미상 | 전입:2012-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.05 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 2013.05.30 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2013.07.02 | 가압류 |
| 을(1) | 2013.11.05 | 근저당 |
| 을(2) | 2013.11.05 | 근저당 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-유치신고인 신두균으로부터 공사대금채권 금 582,000,000원을 위하여 본건 건물에 관하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부는 불분명함.
- ☞남영일은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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원
고남면 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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