충청남도청양군청양읍상가주택충청남도 청양군 청양읍 읍내리 197-4
경매 2013타경4205
공주지원 1계 (041-840-5742)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 3315.55㎡(1002.95평)
- 개시결정
- 2013.08.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종학 외 1명 / 김형구
- 채권자
- 우리새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 40억 3,126만 2,600원
- 최저가
- 28억 2,188만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.23 | 40억 3,126만 2,600원 | 유찰 |
| -2014.01.27 | 28억 2,188만 4,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.08.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.06 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.04 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.12.23 | 124일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 40억 3,126만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 25억 7,224만 8,000원 |
| 건물 | 849.6㎡(257.004평) | 3억 3,134만 4,000원 |
| 건물 | 730.8㎡(221.067평) | 3억 2,886만원 |
| 건물 | 447.25㎡(135.293평) | 2억 126만 2,500원 |
| 건물 | 178.2㎡(53.906평) | 8,019만원 |
| 건물 | 109.59㎡(33.151평) | 4,931만 5,500원 |
| 건물 | 735.04㎡(222.35평) | 3억 9,692만 1,600원 |
| 건물 | 103.07㎡(31.179평) | 3,092만 1,000원 |
| 건물 | 120㎡(36.3평) | 3,456만원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 264만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 145만 4,716원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2013.09.06
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청양농협 북동측에 위치, 부근은 각종 근린생활시설, 은행 등 주거편의시설이 소재하는 청양읍 중심상업지역으로 제반여건 무난
- 각종 차량출입 용이하고 청양읍 중심지역에 소재하므로 제반 교통 사정은 양호함
- 부정형의 형태로 근린생활시설 건부지임, 남측으로 중로와 접하고 북측으로 소로와 접하는 이면지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.31
- 배당요구종기일
- 2013.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경하 | 점포 1층일부 | 사업:2011-09-01 확정:없음 배당:미상 | 보:3,000,000원 월:500,000원 환산:5,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김종운 | 점포 지하1층 | 사업:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 종전사건임차인 |
| 박승범 | 점포 2층일부 당구장 | 사업:2012-04-16 확정:미상 배당:2013-10-24 | 보:10,000,000원 월:650,000원 환산:7,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 설용석 | 주거용 4층주택 | 전입:2012-07-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 심상렬 | 점포 1층일부 | 사업:2012-08-28 확정:미상 배당:2013-10-29 | 보:20,000,000원 월:4,000,000원 환산:42,000만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 환산보증금초과 |
| 이기범 | 점포 3층 | 사업:2005-07-05 확정:없음 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,700,000원 환산:19,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 환산보증금초과, 종전사건임차인 |
| 정순옥 | 점포 2층일부 | 사업:2011-11-09 확정:없음 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 정영훈 | 점포 2층일부 | 사업:2013-04-18 확정:2013-10-18 배당:2013-10-29 | 보:10,000,000원 월:770,000원 환산:8,700만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 조병찬 | 점포 2층일부 | 사업:2013-06-21 확정:없음 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:500,000원 환산:5,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조은진 | 점포 2층 다방 | 사업:2013-06-21 확정:미상 배당:2013-11-04 | 보:3,000,000원 월:500,000원 환산:5,300만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 | |
| 최세라 | 점포 1층일부 | 사업:2010-04-07 확정:미상 배당:2013-10-25 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.12.23 | 소유권이전(매각) | |
| 갑(16) | 2010.01.15 | 라희선지분전부이전 |
| 을(17) | 2012.10.31 | 근저당 |
| 갑(17) | 2013.08.21 | 임의경매 |
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청양읍 전세 리스크 지수
중간
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