충청남도청양군청양읍단독주택충청남도 청양군 청양읍 벽천리 41-4 외 2필지
경매 2024타경834(2)
공주지원 2계 (041-840-5743)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 238.75㎡(72.222평)
- 개시결정
- 2024.08.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한상문 / 한상문
- 채권자
- 청양축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,402만 440원
- 최저가
- 1억 1,957만 16원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.11 | 2억 4,402만 440원 | 유찰 |
| 2차2026.01.20 | 1억 7,081만 4,308원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.10 | 1억 1,957만 16원51% | - |
| 매각 150,500,000원 (61.68%) / 입찰 3명 / 조명자 | ||
| 매각불허가결정 : 2026-03-17 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.29 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.04 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.11.27 | 470일 |
| 최초진행일 | 2025.12.11 | 484일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,402만 440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 4,949만 1,000원 |
| 토지(4) | - | 1억 2,537만원 |
| 토지(5) | - | 2,167만 2,000원 |
| 건물(8) | 99.72㎡(30.165평) | 3,510만 1,440원 |
| 제시외(3) | 20㎡(6.05평) | 202만원 |
| 제시외(4) | 20.25㎡(6.126평) | 162만원 |
| 제시외(4) | 28.4㎡(8.591평) | 340만 8,000원 |
| 제시외(4) | 45㎡(13.612평) | 450만원 |
| 제시외(5) | 20㎡(6.05평) | 30만원 |
| 제시외(8) | 2.88㎡(0.871평) | 28만 8,000원 |
| 제시외(8) | 2.5㎡(0.756평) | 25만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 7,530원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.08.29
- 보존등기일
- 1984.12.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 청양군 청양읍 벽천리 소재 "청신여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 충남도립대학교, 자연림 등으로 형성되어 있는 읍소재지 주변 주거 및 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호(3,4): 공히 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임. 기호(5): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "창고용건부지"로 이용중이며, 일부 "휴경지" 상태임.
- 기호(3): 현황 본건 북측으로 폭 3M내외의 포장도로를 이용중임. 기호(4): 현황 본건 기호(3) 토지를 이용하여 접근가능함. 기호(5): 현황 본건 기호(3,4) 토지를 이용하여 접근가능함.
- 기호(8): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.30
- 배당요구종기일
- 2024.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.07 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.09.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.08.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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- 70%
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