충청남도청양군청양읍단독주택충청남도 청양군 청양읍 교월리 50-36 (충남 청양군 청양읍 향교길 11-13)
경매 진행 중
경매 2025타경20242(1)
공주지원 2계 (041-840-5743)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 95.86㎡(28.998평)
- 개시결정
- 2025.04.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최대식 / 최대식
- 채권자
- 세종엔피엘자산관리대부(주)
- 감정가
- 1억 8,703만 8,400원
- 최저가
- 6,415만 4,171원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.10 | 1억 8,703만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2026.04.14 | 1억 3,092만 6,880원30% | 유찰 |
| 3차2026.05.26 | 9,164만 8,816원51% | 유찰 |
| 4차2026.07.07 | 6,415만 4,171원65.7% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.16 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.02.06 | 310일 |
| 최초진행일 | 2026.03.10 | 342일 |
| 매각일 | 2026.07.074차 | 461일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,703만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,300만원 |
| 건물(3) | 35.93㎡(10.869평) | 5,173만 9,200원 |
| 건물(3) | 35.93㎡(10.869평) | 5,173만 9,200원 |
| 제시외(1) | - | 84만원 |
| 제시외(3) | 3.6㎡(1.089평) | 309만 6,000원 |
| 제시외(3) | 16.8㎡(5.082평) | 352만 8,000원 |
| 제시외(3) | 3.6㎡(1.089평) | 309만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 393만 2,630원 |
- 감정원
- 금강
- 가격시점
- 2025.04.16
- 보존등기일
- 2021.01.15
- 공시가격
- 81,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 청양군 청양읍 교월리 소재 지천생태공원 북동측 인근에 위치하며 주위는 농경지. 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재하고, 제반 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임
- 기호(1): 대체로 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.15
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,101만 8,164원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.01.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.04.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 청양군 청양읍 단독주택
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인근 진행 정보
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낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처