충청남도청양군청양읍단독주택충청남도 청양군 청양읍 교월리 28-4 외 1필지 (충남 청양군 청양읍 향교길 11-10)
과거 경매 이력
경매 2024타경1011
공주지원 2계 (041-840-5743)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 110.21㎡(33.338평)
- 개시결정
- 2024.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김주하 / 김주하
- 채권자
- 구항농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,862만 5,160원
- 매각가
- 1억 7,150만원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.15 | 2억 5,862만 5,160원 | 유찰 |
| 2차2025.06.26 | 1억 8,103만 7,612원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.07 | 1억 2,672만 6,328원51% | - |
| 매각 171,500,000원 (66.31%) / 입찰 1명 / 경정화외1 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-18 | ||
| 납부 : 2025-09-18 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.04.18 | 262일 |
| 최초진행일 | 2025.05.15 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,862만 5,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 234만 8,400원 |
| 토지(2) | - | 1,818만원 |
| 건물(4) | 52.74㎡(15.954평) | 7,151만 5,440원 |
| 건물(4) | 46.97㎡(14.208평) | 6,369만 1,320원 |
| 제시외(1) | - | 100만원 |
| 제시외(4) | 10.5㎡(3.176평) | 189만원 |
| 제시외(4) | - | - |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 414만 2,323원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2015.09.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 청양군 청양읍 교월리 소재 "교월3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 시가지 주변 주거지대으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 기호(1): 사다리형의 평지인 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.기호(2): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
- 기호(1): 본건 남측으로 기호(2) 토지(폭 4M내외의 포장도로)를 이용중임.기호(2): 공부 및 현황 폭 4M내외의 포장도로임.
- 기호(4): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.15
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경정화 | 주거용 본건 미상 | 전입:2019-05-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2020.12.15 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.12.15 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2021.03.31 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2022.11.29 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.04.24 | 압류 |
| 갑(20) | 2024.01.16 | 압류 |
| 갑(21) | 2024.07.30 | 임의경매 |
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