충청남도청양군청양읍단독주택충청남도 청양군 청양읍 교월리 28-4 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2019타경2935
공주지원 1계 (041-840-5742)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 303.37㎡(91.769평)
- 개시결정
- 2019.11.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박정호 외 1명 / 김연희
- 채권자
- 엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 3,044만 7,770원
- 매각가
- 2억 9,038만 8,000원45.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.25 | 5억 3,044만 7,770원 | 유찰 |
| 2차2020.06.29 | 3억 7,131만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.08.03 | 2억 5,991만 9,000원51% | - |
| 매각 350,000,000원 (65.98%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2020.11.16 | 2억 5,991만 9,000원51% | - |
| 매각 290,388,000원 (54.74%) / 입찰 1명 / 박제승 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-15 | ||
| 납부 : 2020-12-15 | ||
| 배당기일 : 2020-12-30 | ||
| 배당종결 : 2021-02-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.01.10 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.05.25 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 3,044만 7,770원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,530만 1,000원 |
| 토지 | - | 38만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,754만 2,000원 |
| 토지 | - | 2,570만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 20만 6,000원 |
| 토지 | - | 9만 7,000원 |
| 건물 | 51.49㎡(15.576평) | 6,333만 2,700원 |
| 건물 | 48.01㎡(14.523평) | 5,905만 2,300원 |
| 건물 | 52.74㎡(15.954평) | 6,961만 6,800원 |
| 건물 | 46.97㎡(14.208평) | 6,200만 400원 |
| 제시외 | 46.97㎡(14.208평) | 4,278만 9,670원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 240만 2,400원 |
| 제시외 | 34.89㎡(10.554평) | 174만 4,500원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 27만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 328만 2,250원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2020.01.10
- 보존등기일
- 2015.09.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 모성교 북서측 인근에 위치, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재된 읍 외곽지역으로서 제반 여건은 보통임.
- 본건까지 제반차량 진출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 1,3) 부정형의 형태로 제시외건물이 소재하는 건부지로 이용중이고, 5) 정방형 형태로 제시외건물이 소재하는 건부지임. 2,4,6) 삼각형 및 부정형의 형태로 도로부지임.
- 2,4,6) 세로(가)의 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.11
- 배당요구종기일
- 2020.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경정화 | 주거용 주택(향교길 11-10) 전부 | 전입:2019-05-15 확정:2019-05-15 배당:2020-02-03 | 보:200,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2015.09.11 | 근저당 |
| 갑(4) | 2016.06.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2016.06.10 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.06.27 | 근저당 |
| 갑(10) | 2019.07.11 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.11.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.11.26 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2020.01.17 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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