충청남도청양군운곡면단독주택충청남도 청양군 운곡면 모곡리 725-1 외 2필지 (충남 청양군 운곡면 모촌동길 105-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경21155
공주지원 1계 (041-840-5742)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 220.45㎡(66.686평)
- 개시결정
- 2023.06.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최병환 / 최병환
- 채권자
- 박인옥 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,351만 8,100원
- 매각가
- 2억 1,557만원18.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.07 | 2억 5,283만 5,100원4.1% | 유찰 |
| 2차2024.12.19 | 1억 7,698만 5,000원32.8% | - |
| 매각 215,570,000원 (81.8%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-04 | ||
| 납부 : 2025-01-17 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.30 | 0일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2024.11.07 | 496일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,351만 8,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,280만원 |
| 토지(3) | - | 2,321만원 |
| 토지(4) | - | 2,070만 6,000원 |
| 건물(2) | 84.9㎡(25.682평) | 9,899만 3,400원 |
| 건물(2) | 31.2㎡(9.438평) | 3,637만 9,200원 |
| 제시외(1) | 18.5㎡(5.596평) | 277만 5,000원 |
| 제시외(1) | 18.48㎡(5.59평) | 184만 8,000원 |
| 제시외(1) | 17.1㎡(5.173평) | 342만원 |
| 제시외(1) | 50.27㎡(15.207평) | 754만 500원 |
| 제시외(3) | 28㎡(8.47평) | 246만 4,000원 |
| 제시외(3) | - | 901만 6,000원 |
| 제시외(1) | - | 683만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 225만 2,197원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2023.06.30
- 보존등기일
- 2013.03.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2023타경21155 모사건 감정평가서 내용(목록1) 〓
- 충청남도 청양군 운곡면 모곡리 소재 "운곡면사무소" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택,농경지,임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 대체로 보통시 됨.
- 대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
- 자루형 완경사지로서 현황 "주거용 건부지"으로 이용중임.
- 대상물건 북측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로를 통하여 접근 가능함.
- 〓 2023타경1274 병합 감정평가서 내용(목록3,4) 〓
- 충청남도 청양군 운곡면 신대리 소재 '운곡초등학교' 남서측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 챠량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하고 있는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 목록3) 대체로 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임. 목록4) 대체로 사다리형의 토지로서, 전으로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로를 통하여 진출입하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.10
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.03.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.04.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.30 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.11.08 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.01.18 | 가압류 |
주의사항
- ▶목록 3,4 토지에 대하여 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 청양군 운곡면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 청양군 운곡면
경매
공매
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원
운곡면 전세 리스크 지수
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