충청남도예산군오가면단독주택충청남도 예산군 오가면 좌방리 157-2 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2023타경3936
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 117.09㎡(35.42평)
- 개시결정
- 2023.12.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 예산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,186만 1,170원
- 매각가
- 2억 8,300만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.30 | 4억 4,186만 1,170원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 3억 930만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.16 | 2억 1,651만 2,000원51% | - |
| 매각 283,000,000원 (64.05%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-28 | ||
| 납부 : 2024-08-12 | ||
| 배당기일 : 2024-09-11 | ||
| 배당종결 : 2024-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.21 | 79일 |
| 최초진행일 | 2024.04.30 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,186만 1,170원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,920만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 5,382만원 |
| 토지(3) | - | 6,203만 1,000원 |
| 토지(4) | - | 327만원 |
| 토지(5) | - | 6,547만 2,000원 |
| 건물(6) | 117.09㎡(35.42평) | 1억 8,886만 6,170원 |
| 제시외(1) | - | 120만원 |
| 제시외(5) | - | 800만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 559만 1,930원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.12.15
- 보존등기일
- 2022.03.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2023타경 3936 모사건 감정평가서 내용(목록1,2,4,5) 〓
- 충청남도 예산군 오가면 좌방리 소재 "좌방2리마을회관" 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 부근은 농가주택, 전, 답, 하우스단지 등이 산재하는 순수 농촌지대이며, 서측 인근 좌방들내로 대전-당진간 고속도로가 통과하는 지역임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편의시설 등으로의 거리 및 편익성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 목록1,2) 사다리형의 평탄한 토지이며, 전(하우스단지)으로 이용중임. 목록4) 부정형의 완경사 토지이며, "도로"로 이용중임. 목록5) 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거나지 상태임.
- 목록1,2) 남동측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로를 이용중임. 목록4) 북동측에서 남서측 방향으로 경사진 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 속함. 목록5) 북서측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로를 이용중임.
- 〓 2023타경3943 병합 감정평가서 내용(목록3) 〓
- 충청남도 예산군 오가면 좌방리 소재 '좌방2리마을회관' 서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 단독주택 등으로 형성되어 있는 지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서, '주거용 건부지'로 이용중임.
- 남측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.29
- 배당요구종기일
- 2024.02.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.03.29 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.09.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.25 | 압류 |
| 갑(3) | 2023.12.04 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2023.12.20 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 오가면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 오가면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
오가면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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