충청남도예산군오가면단독주택충청남도 예산군 오가면 신장리 450-20 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2016타경7008
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.2㎡(33.033평)
- 개시결정
- 2016.10.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OO
- 채권자
- 유에스제팔차유동화전문 유한회사(승계전:농협은행 ) 외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 326만 9,700원
- 매각가
- 5억 2,000만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.03.21 | 8억 326만 9,700원 | 유찰 |
| 2차2017.04.25 | 5억 6,228만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.05.30 | 3억 9,360만 2,000원51% | - |
| 매각 520,000,000원 (64.74%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-07-03 | ||
| 납부 : 2017-06-21 | ||
| 배당기일 : 2017-07-26 | ||
| 배당종결 : 2017-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.03.21 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 326만 9,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7억 3,167만 1,000원 |
| 토지 | - | 4,880만원 |
| 토지 | - | 985만 8,000원 |
| 건물 | 66.1㎡(19.995평) | 1,031만 1,600원 |
| 건물 | 43.1㎡(13.038평) | 262만 9,100원 |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | - | 754만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 98원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2016.11.14
- 보존등기일
- 2004.03.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “예산운전면허시험장” 북동측 근거리에 위치하는 부동산으로 주위는 주유소, 과수원, 농가주택 등이 소재하는 국도변 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임
- 본건 및 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통사정은 보통임
- 1) 부정형의 완경사 토지로 현황 "과수원"으로 이용중임, 2,3) 사다리형의 완경사 토지로 현황 "건부지"로 이용중임
- 1) 본건 북측으로 왕복4차선 포장도로와 접함, 2,3) 지적도상 맹지이나 1) 토지를 통하여 접근이 가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.10
- 배당요구종기일
- 2017.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영규 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.03.18 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2013.01.10 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.11.20 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.08.01 | 소유권일부이전 |
| 갑(6) | 2016.10.31 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2016.11.08 | 김현주지분가압류 |
| 갑(8) | 2017.01.23 | 김현주지분강제경매 |
주의사항
- ☞토1,3)각 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
- ☞김영규은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 오가면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 오가면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
오가면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처