충청남도예산군오가면단독·다가구충청남도 예산군 오가면 신장리 261 외 3필지 (충남 예산군 오가면 신장원평길 37-27)
경매 진행 중
경매 2025타경15818
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 115.69㎡(34.996평)
- 개시결정
- 2025.07.02 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 조영숙 외4 / 서영자
- 채권자
- 서정순외 3명
- 감정가
- 2억 528만 190원
- 최저가
- 1억 58만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.31 | 2억 528만 190원 | 유찰 |
| 2차2026.05.12 | 1억 4,369만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.16 | 1억 58만 7,000원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.23 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.02.23 | 236일 |
| 최초진행일 | 2026.03.31 | 272일 |
| 매각일 | 2026.06.163차 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 528만 190원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,376만원 |
| 토지(3) | - | 727만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 8,915만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 1,587만 3,000원 |
| 건물(2) | 89.69㎡(27.131평) | 6,735만 7,190원 |
| 제시외(2) | 26㎡(7.865평) | 36만 4,000원 |
| 제시외(3) | - | 150만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 197만 7,974원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2025.07.23
- 보존등기일
- 2006.02.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 오가면 신장리 소재 "신장2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 등이 주로 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호(1, 3): 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호(4, 5): 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임.
- 일련번호(1, 3): 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(4, 5): 지적상 맹지이나 인접필지를 통해 출입가능함.
- 보통의 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.07.02
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2024.01.08 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2024.12.26 | 3번서정례지분전부이전 |
| 갑(5) | 2025.07.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶목록4,5 농지취득자격증명원 제출요함(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 오가면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 오가면
경매
공매
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원
오가면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처