충청남도예산군오가면단독주택충청남도 예산군 오가면 분천리 14-21 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경9809
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147㎡(44.467평)
- 개시결정
- 2015.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이창훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,374만 2,100원
- 매각가
- 3,200만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.06.07 | 4,374만 2,100원 | 유찰 |
| 2차2016.07.12 | 3,061만 9,000원30% | - |
| 매각 32,000,000원 (73.16%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-08-24 | ||
| 납부 : 2016-08-22 | ||
| 배당기일 : 2016-09-28 | ||
| 배당종결 : 2016-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.12.28 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2016.06.07 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,374만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,351만 5,000원 |
| 토지 | - | 637만 5,000원 |
| 토지 | - | 588만원 |
| 건물 | 68.1㎡(20.6평) | 1,539만 600원 |
| 제시외 | 15.4㎡(4.659평) | 30만 8,000원 |
| 제시외 | 62.1㎡(18.785평) | 217만 3,500원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 4,158원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2015.12.28
- 보존등기일
- 1987.12.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양신초등학교 남서측 인근에 위치하고, 주위는 순수농촌지대로서, 농가주택과 전, 과수원 등의 농경지로 이루어져 있음.
- 차량 등의 접근이 가능하고 노선버스 정류장까지 근거리로서 주택 및 농지로서 교통사정은 보통임.
- 1,2)가장형의 평지로서 단독주택 부지로 이용중임, 3)가장형의 평지로서 전으로 이용중임.
- 1,2)북동측으로 아스콘 포장 된 세로와 일단지로 접함, 3)맹지로서, 토1,2을 통해 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.08.29
- 배당요구종기일
- 2016.03.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정태 | 주거용 | 전입:1987-12-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전입자, 점유자 | |
| 이태화 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전입자, 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2007.07.02 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2007.08.29 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.12.09 | 강제경매 |
주의사항
- ☞토2,3)에 대하여농지취득자격증명원 필요함(미제출시 보증금 몰수함).
- ☞이정태,이태화은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 오가면 단독주택
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인근 진행 정보
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오가면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처