충청남도예산군오가면단독주택충청남도 예산군 오가면 분천리 123-62 외 1필지
경매 2013타경11631(2)
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 137.1㎡(41.473평)
- 개시결정
- 2013.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 오가 농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,310만 8,800원
- 최저가
- 1억 4,917만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.29 | 2억 1,310만 8,800원 | 유찰 |
| -2014.06.03 | 1억 4,917만 6,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.02.10 | 94일 |
| 최초진행일 | 2014.04.29 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,310만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,683만 2,000원 |
| 토지 | - | 3,120만원 |
| 건물 | 101.1㎡(30.583평) | 6,955만 6,800원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 432만원 |
| 제시외 | - | 1,120만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 1,378원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.11.19
- 보존등기일
- 2006.12.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양신초등학교 남서측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌지대로 제반 주위환경은 보통
- 본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통상황은 보통임
- 기호(1) 부정형의 평탄한 토지로 현황 "전, 묘지 및 일부 도로"로 이용중임, 기호(2) 가장형의 평탄한 토지로 현황 "단독주택건부지"로 이용중임
- 본건 남측으로 도로폭 약4M 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.10
- 배당요구종기일
- 2014.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오정환 | 주거용 주택 전부 | 전입:2007-03-06 확정:없음 배당:2014-02-10 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.12.05 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2011.06.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.11.08 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2014.01.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞지상 분묘소재로 분묘기지권 성립 여지 있음.
- ☞1)농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 오가면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 예산군 오가면
경매
공매
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원
오가면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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데이터 출처