충청남도예산군신암면단독주택충청남도 예산군 신암면 용궁리 194-4 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2019타경6273
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 364.29㎡(110.197평)
- 개시결정
- 2019.10.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이호성 / 이호성
- 채권자
- 예산중앙농협[합병전:신암농협]
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,397만 6,100원
- 매각가
- 1억 9,411만원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.28 | 3억 9,397만 6,100원 | 유찰 |
| 2차2020.06.02 | 2억 7,578만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.07 | 1억 9,304만 8,000원51% | - |
| 매각 194,110,000원 (49.27%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-21 | ||
| 납부 : 2020-07-23 | ||
| 배당기일 : 2020-08-26 | ||
| 배당종결 : 2020-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.27 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.14 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.04.28 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,397만 6,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,671만 2,000원 |
| 토지 | - | 4,915만 6,800원 |
| 토지 | - | 7,405만 9,000원 |
| 토지 | - | 1,682만 400원 |
| 토지 | - | 3,352만 2,500원 |
| 토지 | - | 2,070만 9,000원 |
| 토지 | - | 1,112만원 |
| 건물 | 74.8㎡(22.627평) | 2,318만 8,000원 |
| 건물 | 85.08㎡(25.737평) | 4,083만 8,400원 |
| 건물 | 63㎡(19.058평) | 4,473만원 |
| 제시외 | - | 1,224만원 |
| 제시외 | 56.5㎡(17.091평) | 280만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 33만원 |
| 제시외 | 10.56㎡(3.194평) | 15만원 |
| 제시외 | 49.75㎡(15.049평) | 1,200만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 160만원 |
| 제시외 | - | 1,536만원 |
| 제시외 | - | 864만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 8,960원 |
- 감정원
- 대전
- 가격시점
- 2019.11.27
- 보존등기일
- 2002.12.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화암사(卍)" 동남측 인근으로서 주위는 야산지대를 낀 근교 농경지대임
- 본건 접 또는 인접 부위에 미을도로가 있으며, 간선도로까지는 길을 따라 약 100m 내외임
- 1) 반원형에 가까운 답작지, 2) 부정형의 전작지, 3) 세장형과 비슷한 전작지 및 과수원(사과), 4 현재는 빈집이나, 거의 정방형의 주택 및 창고용 건부지, 5,6) 사다리꼴에 가까운 부정형의 괴수원(사과), 7) 사다리꼴의 창고용 건부지임
- 1,5) 맹지, 2) 비포장 농로, 3,4,6,7) 포장 마을도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.12.27
- 배당요구종기일
- 2020.01.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.17 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2002.12.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2012.12.14 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.10.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.10.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토1,2,3,5,6) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- ☞토4)는 농지취득자격증명 불요(단, 추후 제3자에 처분시 필요할 수 있음)
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 예산군 신암면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 예산군 신암면
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공매
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원
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