충청남도예산군신암면상가주택충청남도 예산군 신암면 오산리 444-5 외 3필지
경매 2018타경7323
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 256.73㎡(77.66평)
- 개시결정
- 2018.12.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 안중제일신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,622만 4,940원
- 최저가
- 9,273만 3,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.25 | 3억 8,622만 4,940원 | 유찰 |
| 2차2019.08.06 | 2억 7,035만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.09.10 | 1억 8,925만원51% | 유찰 |
| 4차2019.10.15 | 1억 3,247만 5,000원65.7% | 유찰 |
| -2019.11.19 | 9,273만 3,000원76% | 미진행 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.21 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.12 | 78일 |
| 최초진행일 | 2019.06.25 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,622만 4,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,722만원 |
| 토지 | - | 1억 1,196만 5,000원 |
| 토지 | - | 398만원 |
| 토지 | - | 3,552만 5,000원 |
| 건물 | 76.31㎡(23.084평) | 3,891만 8,100원 |
| 건물 | 18.2㎡(5.506평) | 695만 2,400원 |
| 건물 | 100.62㎡(30.438평) | 6,157만 9,440원 |
| 건물 | 44㎡(13.31평) | 1,188만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 51만원 |
| 제시외 | 5.6㎡(1.694평) | 16만 8,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 51만원 |
| 기계기구 | - | 2,701만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 189만 9,706원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2019.01.21
- 보존등기일
- 2002.02.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오산마을" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 순수 농촌지대로서, 농지, 임야, 공장, 농가주택 등이 혼재하고 있음
- 차량의 접근이 용이하며 주유소로서 교통사정은 보통임.
- 1,2) 부정형으로서 평탄하며 주유소 부지로 이용 중임. 3) 삼각형으로서 완경사를 이루며 주유소 부지로 이용 중임. 4) 사다리형으로서 평탄하며 주유소 부지로 이용 중임.
- 1,2,4) 동측으로 왕복 2차로와 접함. 3) 지적도상 맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.13
- 배당요구종기일
- 2019.03.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정지윤 | 점포 | 사업:2018-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 월:1,900,000원 환산:21,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최윤희 | 점포 미상 | 사업:2012-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 보:1 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2009.06.16 | 소유권이전(매각) |
| 을(26) | 2011.12.13 | 근저당 |
| 갑(18) | 2016.02.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(30) | 2016.06.24 | 근저당 |
| 갑(19) | 2017.06.02 | 가압류 |
| 갑(22) | 2018.12.24 | 임의경매 |
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원
신암면 전세 리스크 지수
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- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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