충청남도예산군삽교읍단독·다가구충청남도 예산군 삽교읍 창정리 218-5 (충남 예산군 삽교읍 창정길 109)
과거 경매 이력
경매 2024타경231(1)
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 394.23㎡(119.254평)
- 개시결정
- 2024.01.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삽다리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,977만 6,820원
- 매각가
- 1억 2,233만 3,000원59.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 2억 9,977만 6,820원 | 유찰 |
| 2차2024.06.25 | 2억 984만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.30 | 1억 4,689만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.09.03 | 1억 282만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.10.08 | 7,197만 7,000원76% | - |
| 매각 122,333,000원 (40.81%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-14 | ||
| 납부 : 2024-10-24 | ||
| 배당기일 : 2025-01-15 | ||
| 배당종결 : 2025-01-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.16 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.15 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,977만 6,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,908만 8,000원 |
| 건물(2) | 84.33㎡(25.51평) | 2,310만 6,420원 |
| 제시외(1) | 86.4㎡(26.136평) | 613만 4,400원 |
| 제시외(1) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외(1) | 30㎡(9.075평) | 120만원 |
| 제시외(1) | 66㎡(19.965평) | 198만원 |
| 제시외(1) | 66㎡(19.965평) | 198만원 |
| 제시외(1) | 60㎡(18.15평) | 180만원 |
| 제시외(1) | - | 6,433만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 84만 4,315원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.02.16
- 보존등기일
- 2006.12.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 삽교읍 창정리 소재 '창정리 마을회관' 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전·답 등의 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 유사 사다리형의 평지로서, 현황 ‘주거용건부지’ 및 ‘휴경지(수목식재)’ 상태임.
- 남측으로 노폭 약5~6m 포장도로, 서측으로 노폭 약2m 포장도로에 각 접함.
- 기호(2): 기본 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2006.12.28 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2017.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2019.09.24 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.12 | 가압류 |
| 을(7-1) | 2024.01.15 | 7번근저당권가처분 |
| 갑(3) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.01.23 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.02.19 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.01 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)행정기관 문의 후 입찰에 응할 것
- ▶ 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 향후 원상복구명령 발하여질 가능성 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 삽교읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 예산군 삽교읍
경매
공매
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원
삽교읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 42건
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