충청남도예산군삽교읍단독·다가구충청남도 예산군 삽교읍 신리 324-26 (충남 예산군 삽교읍 신촌길 72-31)
과거 경매 이력
경매 2025타경1098
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 83.08㎡(25.132평)
- 개시결정
- 2025.07.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 김용훈
- 청구금액
- 1억 5,000만원
- 감정가
- 2억 2,938만 6,000원
- 매각가
- 1억 1,500만원49.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.10 | 2억 2,938만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2026.03.17 | 1억 6,057만원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.21 | 1억 1,239만 9,000원51% | - |
| 매각 115,000,000원 (50.13%) / 입찰 1명 / 00 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-01 | ||
| 납부 : 2026-05-22 | ||
| 배당기일 : 2026-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.11 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.21 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.01.26 | 180일 |
| 최초진행일 | 2026.02.10 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,938만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,969만원 |
| 건물(2) | 83.08㎡(25.132평) | 9,969만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 396만 6,895원 |
- 감정원
- 덕암
- 가격시점
- 2025.08.11
- 보존등기일
- 2020.04.14
- 공시가격
- 109,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 삽교읍 신리 소재 "충청남도 도청"북측 원거리에 위치하며, 인근은 단독주택, 답, 전, 근린생활시설 등이 혼재하는 도시근교의 농촌지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 원거리에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로와 접함.
- 급,배수시설 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.26
- 배당요구종기일
- 2025.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용훈 | 주거용 신리324-26주건축물제1동전부 2021.03.15.~현재 | 전입:2021-03-15 확정:2021-03-15 배당:2025-10-20 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.10.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.24 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.07.30 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.08.06 | 압류 |
주의사항
- ▶ 배당에서 임차인의 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 삽교읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
충청남도 예산군 삽교읍
경매
공매
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원
삽교읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처