충청남도예산군삽교읍아파트충청남도 예산군 삽교읍 신가리 282-1 예다움 9층 901호 외 1필지 (충청남도 예산군 삽교읍 삽교로 72)
과거 경매 이력
경매 2013타경6455
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 47.71㎡(14.432평)
- 건물면적
- 107.24㎡(32.44평)
- 개시결정
- 2013.06.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)주호 / (주)주호
- 채권자
- 인흥식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,000만원
- 매각가
- 1억 4,500만원23.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.22 | 1억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.11.26 | 1억 3,300만원30% | 유찰 |
| -2013.12.31 | 9,310만원51% | 변경 |
| -2014.02.04 | 9,310만원51% | 변경 |
| 3차2014.03.11 | 9,310만원51% | - |
| 매각 145,000,000원 (76.32%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-04-11 | ||
| 납부 : 2014-04-09 | ||
| 배당기일 : 2014-05-07 | ||
| 배당종결 : 2014-05-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.19 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.26 | 75일 |
| 최초진행일 | 2013.10.22 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.71㎡(14.432평) | 3,040만원 |
| 건물 | 107.24㎡(32.44평) | 1억 5,960만원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 7,183원 |
| 건물 | 평 | 491만 9,852원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2013.07.19
- 보존등기일
- 2008.03.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *본건은 "충의대교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 로변 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 읍소재지 내 주거지대인 바, 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.
- *본건 아파트 단지까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 바, 제반 교통사정 등은 보통시 됨.
- *2필일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- *단지 주변으로 진입도로가 개설되어 있어 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.21
- 배당요구종기일
- 2013.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 인흥식 | 주거용 전부 | 전입:2009-02-13 확정:미상 배당:2013-06-12 | 보:120,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 경매신청인, 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.04.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2010.12.21 | 전세권(전부) |
| 을(9) | 2010.12.21 | 근저당 |
| 갑(7) | 2011.06.27 | 압류 |
| 갑(8) | 2012.01.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.03.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2013.06.12 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2013.07.19 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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원
삽교읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
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데이터 출처