충청남도예산군삽교읍오피스텔충청남도 예산군 삽교읍 목리 960 내포에드가오피스텔2차 6층621호 (충남 예산군 삽교읍 청사로 190)
과거 경매 이력
경매 2025타경962
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- 6.5436㎡(1.979평)
- 건물면적
- 23.65㎡(7.154평)
- 개시결정
- 2025.04.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OOOO / 송OOOO
- 채권자
- 이슬기
- 청구금액
- 6,696만 6,572원
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 6,000만원30.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.09 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.13 | 6,020만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.24 | 4,214만원51% | - |
| 매각 60,000,000원 (69.77%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-15 | ||
| 배당기일 : 2026-04-15 | ||
| 배당종결 : 2026-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.08 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.18 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.11.13 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.12.09 | 250일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.5436㎡(1.979평) | 2,580만원 |
| 건물(1) | 23.65㎡(7.154평) | 6,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 394만 2,784원 |
| 건물 | 평 | 841만 4,873원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.04.08
- 보존등기일
- 2018.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 삽교읍 목리 소재 ‘충청남도 경찰청’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 상업 및 업무시설, 연립 및 다세대주택, 관공서 등으로 형성되어 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통상황 여건은 보통임.
- 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 현황 업무시설 및 상업용부지로 이용중임.
- 남서측으로 왕복 6차선 및 북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.04.03
- 배당요구종기일
- 2025.06.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이슬기 | 주거용 전부 2023.2.6.~ | 전입:2023-02-06 확정:2023-02-06 배당:2025-02-19 | 보:66,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6,696만 6,572원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2018.09.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2025.02.19 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2025.04.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기(2025.2.19.등기) 있음(임대차보증금 66,000,000원). 배당에서 보증금 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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