충청남도예산군삽교읍다세대주택충청남도 예산군 삽교읍 두리 803-204 힐하우스 주1동 1층 101호외20개호 (충청남도 예산군 삽교읍 삽교로1길 6-1)
경매 2014타경7790
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- 306㎡(92.565평)
- 건물면적
- 775.69㎡(234.645평)
- 개시결정
- 2014.08.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 조남석(선정당사자)외2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 2,900만원
- 최저가
- 14억 2,900만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.01.06 | 14억 2,900만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.12 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.01.06 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 39.03㎡(11.807평) | 3,940만원 |
| 토지 | 64.24㎡(19.433평) | 4,320만원 |
| 토지 | 7.54㎡(2.281평) | 760만원 |
| 토지 | 9.75㎡(2.949평) | 980만원 |
| 토지 | 12.54㎡(3.793평) | 1,260만원 |
| 토지 | 10.93㎡(3.306평) | 1,100만원 |
| 토지 | 8.14㎡(2.462평) | 820만원 |
| 토지 | 7.49㎡(2.266평) | 740만원 |
| 토지 | 7.54㎡(2.281평) | 760만원 |
| 토지 | 9.75㎡(2.949평) | 980만원 |
| 토지 | 12.54㎡(3.793평) | 1,260만원 |
| 토지 | 10.93㎡(3.306평) | 1,100만원 |
| 토지 | 8.14㎡(2.462평) | 820만원 |
| 토지 | 7.49㎡(2.266평) | 740만원 |
| 토지 | 7.54㎡(2.281평) | 760만원 |
| 토지 | 9.75㎡(2.949평) | 980만원 |
| 토지 | 12.54㎡(3.793평) | 1,260만원 |
| 토지 | 10.93㎡(3.306평) | 1,100만원 |
| 토지 | 8.14㎡(2.462평) | 820만원 |
| 토지 | 7.49㎡(2.266평) | 740만원 |
| 토지 | 33.56㎡(10.152평) | 3,340만원 |
| 건물 | 98.95㎡(29.932평) | 1억 5,760만원 |
| 건물 | 162.85㎡(49.262평) | 1억 7,280만원 |
| 건물 | 19.12㎡(5.784평) | 3,040만원 |
| 건물 | 24.73㎡(7.481평) | 3,920만원 |
| 건물 | 31.79㎡(9.616평) | 5,040만원 |
| 건물 | 27.71㎡(8.382평) | 4,400만원 |
| 건물 | 20.64㎡(6.244평) | 3,280만원 |
| 건물 | 19.01㎡(5.751평) | 2,960만원 |
| 건물 | 19.12㎡(5.784평) | 3,040만원 |
| 건물 | 24.73㎡(7.481평) | 3,920만원 |
| 건물 | 31.79㎡(9.616평) | 5,040만원 |
| 건물 | 27.71㎡(8.382평) | 4,400만원 |
| 건물 | 20.64㎡(6.244평) | 3,280만원 |
| 건물 | 19.01㎡(5.751평) | 2,960만원 |
| 건물 | 19.12㎡(5.784평) | 3,040만원 |
| 건물 | 24.73㎡(7.481평) | 3,920만원 |
| 건물 | 31.79㎡(9.616평) | 5,040만원 |
| 건물 | 27.71㎡(8.382평) | 4,400만원 |
| 건물 | 20.64㎡(6.244평) | 3,280만원 |
| 건물 | 19.01㎡(5.751평) | 2,960만원 |
| 건물 | 84.89㎡(25.679평) | 1억 3,360만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 3,987원 |
| 건물 | 평 | 487만 1,999원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2014.09.15
- 보존등기일
- 2013.08.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삽교읍사무소 남서측 인근에 위치하며 본건 주위는 근린생활시설, 업무시설, 다세대주택 등이 소재하는 읍소재지내 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임
- 부정형 평지의 토지로서 도시형 생활주택 건부지로 이용중임
- 본건 서측으로 노폭 약15미터의 포장도로 및 본건 북측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 각각접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.09
- 배당요구종기일
- 2014.11.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김건열 | 주거용 | 전입:2014-04-09 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김승훈 | 기타 | 전입:2014-03-26 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 김태미 | 기타 | 전입:2013-10-28 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 박은남 | 기타 | 전입:2014-04-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 이영수 | 기타 | 전입:2014-04-08 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 | |
| 인양길 | 기타 | 전입:2013-08-26 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 임해순 | 주거용 | 전입:2014-01-06 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 보:5,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 진병국 | 기타 | 전입:1968-10-20 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | ||
| 허승진 | 주거용 | 전입:2014-03-24 확정:2014-03-28 배당:0000-00-00 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.08.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.09.09 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.10.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2013.11.19 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.11.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.08.29 | 강제경매 |
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