충청남도예산군삽교읍다세대주택충청남도 예산군 삽교읍 두리 607-9 동화펠리스 비동 4층 401호
과거 경매 이력
경매 2018타경4560
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 42.0513㎡(12.72평)
- 건물면적
- 66.6㎡(20.146평)
- 개시결정
- 2018.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이용준 / 이용준
- 채권자
- 결성농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,700만원
- 매각가
- 6,727만원47%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.01.08 | 1억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2019.02.12 | 8,890만원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.19 | 6,223만원51% | - |
| 매각 67,270,000원 (52.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-04-25 | ||
| 납부 : 2019-04-25 | ||
| 배당기일 : 2019-05-22 | ||
| 배당종결 : 2019-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.08.06 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.10.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2019.01.08 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 42.0513㎡(12.721평) | 3,175만원 |
| 건물 | 66.6㎡(20.146평) | 9,525만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 75만 5,030원 |
| 건물 | 평 | 472만 7,986원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2018.08.06
- 보존등기일
- 2012.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삽교초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형 평탄한 토지로 다세대 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.16
- 배당요구종기일
- 2018.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종복 | 기타 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 유치권주장자 |
| 윤화심 | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2013-12-27 확정:2013-12-27 배당:2018-08-01 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.03.16 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.11.09 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(6) | 2012.11.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2016.06.27 | 정지원가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(10) | 2018.02.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.03.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2018.07.19 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2018.11.08 | 압류 |
| 갑(14) | 2018.12.19 | 압류 |
주의사항
- ☞"유치권 행사중" 이라는 현수막이 설치되어 있는바 매수인은 해당내용의 확인을 요함,
- ☞현황서상 내용:본건 부동산 이웃건물인 동화펠리스 A동의 건물 북쪽외벽에 본건 부동산(동화펠리스 비동 401호) 및 동화펠리스 A동 201호, 302호, 401호에 대하여 유치권자 박종복이가 유치권행사중이라는 내용의 안내문이 게시되어 있으며 그 모습은 별첨 사진용지와 같으며 박종복이와 유선통화하여 보니, 공사대금을 받지 못하여 유치권행사중이라고 진술함.
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