충청남도예산군삽교읍다세대주택충청남도 예산군 삽교읍 두리 607-9 동화펠리스 에이동 3층 302호
과거 경매 이력
경매 2017타경1311
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- 44.4782㎡(13.455평)
- 건물면적
- 70.44㎡(21.308평)
- 개시결정
- 2017.02.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 결성농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,500만원
- 매각가
- 6,701만원50.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.20 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.07.25 | 9,450만원30% | 유찰 |
| 3차2017.08.29 | 6,615만원51% | - |
| 매각 67,010,000원 (49.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-10-13 | ||
| 납부 : 2017-10-12 | ||
| 배당기일 : 2017-11-01 | ||
| 배당종결 : 2017-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.03.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.15 | 81일 |
| 최초진행일 | 2017.06.20 | 117일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 44.4782㎡(13.455평) | - |
| 건물 | 70.44㎡(21.308평) | 1억 3,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 633만 5,649원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2017.03.08
- 보존등기일
- 2012.03.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "삽교초등학교" 남측 인근에 위치 하는 다세대주택으로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통인 편임
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통 사정은 보통인 편임
- 부정형의 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임
- 본건 북측으로 노폭 약 6m 정도의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.16
- 배당요구종기일
- 2017.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종복 | 기타 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권자, 점유자 |
| 조성익 | 주거용 | 전입:2015-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 미확인전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.03.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.03.16 | 근저당 |
| 갑(5) | 2012.11.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2017.02.23 | 임의경매 |
| 을(2) | 2017.03.23 | 근저당 |
주의사항
- ☞현황조사서에 의하면 박종복이 공사대금채권(185,000,000원)에 기하여 이 사건 부동산에 대하여 유치권을 행사 중이라고 유선상으로 주장하였다고 하나, 그 성립 여부는 불분명함
- ☞본건 부동산에 2회에 걸쳐 현지출장하였으나 폐문부재로 소유자 및 이해관계인을 만날 수 없었고 건물 외벽에 본건 부동산에 대하여 유치권행사중임을 안내하는 현수막이 게시되어 있어 현수막에 기재되어 있는 연락처로 통화하여 보니 박종복이가 전화를 받으며 진술하기를 본건 부동산 건물(동화펠리스 A,B동) 신축공사를 하고 공사대금 1억8천5백만원을 받지 못하여 2013년경부터 점유거주하며 유치권을 행사중이라고 진술함
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