충청남도예산군삽교읍도시형생활주택충청남도 예산군 삽교읍 두리 607-19 휴먼스빌 5층 502호 (충청남도 예산군 삽교읍 두리학교길 2)
경매 2019타경1629(3)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 13.64㎡(4.126평)
- 건물면적
- 21.46㎡(6.492평)
- 개시결정
- 2019.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김상기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,100만원
- 최저가
- 4,100만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.08.20 | 4,100만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.19 | 79일 |
| 최초진행일 | 2019.08.20 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.64㎡(4.126평) | 410만원 |
| 건물 | 21.46㎡(6.492평) | 3,690만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 30만 587원 |
| 건물 | 평 | 568만 3,919원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2019.04.10
- 보존등기일
- 2014.12.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ‘삽교초등학교’ 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택으로 형성된 읍소재지 내 주택지대이며, 본건 주변으로는 학교, 시장, 일반음식점, 소매점 등이 입지하는 지역임.
- 본건 단지까지 차량 진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은보통임.
- 대체로 정방형의 평탄한 토지이며, 다세대주택부지(주택 22개호)로 이용중임.
- 북측으로 8m 정도의 포장도로를 주 진입로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.01
- 배당요구종기일
- 2019.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 남승효 | 주거용 전부 | 전입:2019-01-21 확정:2019-01-21 배당:2019-05-14 | 보:38,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.12.22 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2019.01.21 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 2019.04.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 을구 순위 5번 전세권설정등기(2019.01.21. 제1247호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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충청남도 예산군 삽교읍 도시형생활주택
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원
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중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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