충청남도예산군삽교읍다세대주택충청남도 예산군 삽교읍 두리 571-10 티엠빌라 가동 1층 103호 외 2필지 (충청남도 예산군 삽교읍 두리2길 43)
경매 2019타경16201
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 66.9844㎡(20.263평)
- 건물면적
- 68.01㎡(20.573평)
- 개시결정
- 2019.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이현숙 / 이현숙
- 채권자
- 최고삼
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,100만원
- 최저가
- 2,989만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.09.24 | 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2019.10.29 | 4,270만원30% | 유찰 |
| -2019.12.03 | 2,989만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.17 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.09.24 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.9844㎡(20.263평) | 2,135만원 |
| 건물 | 68.01㎡(20.573평) | 3,965만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 31만 8,731원 |
| 건물 | 평 | 192만 7,283원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.05.10
- 보존등기일
- 2003.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삽교읍행정복지센터 남동측 인근에 위치하며, 주위는 연립 및 다세대주택, 단독주택, 학교 및 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 삽교읍소재지 내의 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 3필 일단의 대체로 장방형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약6미터 정도의 포장도로를 이용 중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.29
- 배당요구종기일
- 2019.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최의석 | 주거용 전부 | 전입:2018-05-29 확정:미상 배당:2019-06-27 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | 점유보조자 모 김태오의 전입일자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(11) | 2016.06.29 | 소유권이전(매각) |
| 을(6) | 2016.06.29 | 근저당 |
| 갑(13) | 2019.05.01 | 강제경매 |
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 30%
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