충청남도예산군삽교읍아파트충청남도 예산군 삽교읍 두리 550-4 남선아파트 12층 1204호 (충청남도 예산군 삽교읍 두리학교길 28)
과거 경매 이력
경매 2020타경16528
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 18.9182㎡(5.723평)
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2020.05.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강용래 / 강용래
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,300만원
- 매각가
- 3,910만원37.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.01 | 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.12 | 4,410만원30% | 유찰 |
| 3차2021.02.16 | 3,087만원51% | - |
| 매각 39,100,000원 (62.06%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-25 | ||
| 납부 : 2021-03-19 | ||
| 배당기일 : 2021-04-21 | ||
| 배당종결 : 2021-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.12.01 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.9182㎡(5.723평) | 1,260만원 |
| 건물 | 59.4㎡(17.969평) | 5,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 66만 6,025원 |
| 건물 | 평 | 280만 4,831원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2020.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 삽교초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 공동주택(빌라, 연립, 아파트), 농경지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 진입이 가능하고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트단지 남측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.02.23
- 배당요구종기일
- 2020.07.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강옥래 | 주거용 | 전입:2011-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 양승부 | 주거용 | 전입:2020-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2004.02.23 | 소유권이전(매각) |
| 을(3) | 2004.02.23 | 근저당 |
| 갑(12) | 2008.03.20 | 소유권이전(매매) |
| 갑(15) | 2015.02.04 | 가압류 |
| 갑(16) | 2015.03.02 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.05.06 | 강제경매 |
| 갑(20) | 2020.07.06 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-2020.09.08.자 강옥래가 제출한 유치권신고(금 8,980,000원)가 있으나 그 성립여부 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 삽교읍 아파트
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인근 진행 정보
충청남도 예산군 삽교읍
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원
삽교읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 42건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처