충청남도예산군덕산면단독주택충청남도 예산군 덕산면 읍내리 251-273 (충남 예산군 덕산면 도토성1길 15-11)
경매 2022타경1407(2)
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.55㎡(41.306평)
- 개시결정
- 2022.05.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영숙 / 김영숙
- 채권자
- 이석원
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,715만 3,600원
- 최저가
- 1억 9,460만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.03 | 3억 9,715만 3,600원 | 유찰 |
| -2023.02.07 | 2억 7,800만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2023.05.23 | 2억 7,800만 8,000원30% | 유찰 |
| -2023.06.27 | 1억 9,460만 6,000원51% | 변경 |
| 3차2023.08.08 | 1억 9,460만 6,000원51% | - |
| 매각 195,310,000원 (49.18%) / 1명 / 불허가 | ||
| -2023.10.24 | 1억 9,460만 6,000원51% | 미진행 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.01.03 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,715만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 1,878만 8,000원 |
| 건물(7) | 99.95㎡(30.235평) | 1억 7,271만 3,600원 |
| 제시외(2) | 14㎡(4.235평) | 294만원 |
| 제시외(2) | 22.6㎡(6.837평) | 271만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 431만 8,048원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.05.26
- 보존등기일
- 2019.08.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "읍내교차로" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물) 으로서, 부근은 전, 답, 주거나지, 농가주택, 전원주택 등으로 형성된 면소재지 내 농촌지대이며, 서측 근거리에는 원도심 상가지대이고, 남서측 근거리에는 덕산온천지구가 입지하는 지역임.
- 본건 인근 및 본건까지 차량진입 가능하며, 노선버스 정류장 및 제반 편의시설 등으로의 거리 및 편의성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평탄한 토지이며, 주거용 건부지 상태임.
- 남서측으로 3m 정도의 콘크리트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.28
- 배당요구종기일
- 2022.08.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.08.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.02.13 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.05.19 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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