충청남도예산군덕산면단독주택충청남도 예산군 덕산면 읍내리 251-272 외 5필지
경매 2024타경293
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 136.55㎡(41.306평)
- 개시결정
- 2024.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 덕산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 20억 1,538만 1,200원
- 최저가
- 4억 8,389만 3,000원76%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.27 | 20억 1,538만 1,200원 | 유찰 |
| -2024.10.01 | 14억 1,076만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2024.10.02 | 14억 1,076만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.05 | 9억 8,753만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.12.10 | 6억 9,127만 6,000원65.7% | 유찰 |
| -2025.01.14 | 4억 8,389만 3,000원76% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.27 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 20억 1,538만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,185만 6,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 2,867만 3,000원 |
| 토지(3) | - | 5억 9,185만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 5억 3,668만 5,000원 |
| 토지(5) | - | 1억 3,394만원 |
| 토지(6) | - | 1억 2,083만 4,000원 |
| 건물(7) | 99.95㎡(30.235평) | 1억 6,551만 7,200원 |
| 제시외(7) | 14㎡(4.235평) | 308만원 |
| 제시외(7) | 22.6㎡(6.837평) | 293만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 415만 2,691원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2019.08.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "읍내교차로" 남동측 인근에 위치하는 토지들로, 주위는 전, 답 등의 농경지, 농가주택 등으로 이루어진 면소재지네 농촌지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건 및 본건 인근 토지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 기호 1 : 부정형의 완경사지로서 현황 "답 및 일부 휴경지"로 이용중임.기호 2 : 사다리형의 평지로서 현황 "단독주택 건부지"로 이용중임.기호 3 : 사다리형의 완경사지로서 현황 "답"으로 이용중임.기호 4 : 부정형의 완경사지로서 현황 "휴경지"상태임.기호 5 : 사다리형의 완경사지로서 현황 "답"으로 이용중임.기호 6 : 사다리형의 완경사지로서 현황 "자연림"상태임.
- 기호 2, 3 : 본건 남서측으로 폭 2-3미터 내외의 포장도로를 이용중임.기호 1, 4-6 : 지적도상 맹지이나 인근토지를 통해 접근이 가능함
- 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.08.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.08.28 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.02.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 6.은 임야이고 그 특성상 잡목 등에 가려진 제시외 분묘가 소재할 수 있음.
- ▶ 목록 1,목록 3~5.는 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 덕산면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 덕산면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
덕산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처