충청남도예산군덕산면아파트충청남도 예산군 덕산면 읍내리 200-1 덕산써니밸리아파트 103동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2011타경5878
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- 49.2925㎡(14.911평)
- 건물면적
- 84.9847㎡(25.708평)
- 개시결정
- 2011.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김영순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,500만원
- 매각가
- 1억 3,778만원21.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.19 | 1억 7,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.10.24 | 1억 2,250만원30% | - |
| 매각 137,780,000원 (78.73%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-30 | ||
| 납부 : 2011-11-28 | ||
| 배당기일 : 2011-12-27 | ||
| 배당종결 : 2011-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.24 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.31 | 72일 |
| 최초진행일 | 2011.09.19 | 91일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 49.2925㎡(14.911평) | 5,250만원 |
| 건물 | 84.9847㎡(25.708평) | 1억 2,250만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 106만 5,071원 |
| 건물 | 평 | 476만 5,054원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2011.06.24
- 보존등기일
- 2008.07.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕산초등학교 남서측 인근에 위치, 부근은 일반주택,연립주택,소규모 점포 등이 혼재하는 주택지
- 본건까지 차량출입가능, 남측 인근에 시내버스승강장이 소재, 대중교통사정은 보통
- 부정형의 토지로 인접 도로와 등고 평탄함
- 소로1류,소로2류,중로2류에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.31
- 배당요구종기일
- 2011.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영순 | 주거용 전부 | 전입:2009-02-13 확정:2009-02-13 배당:2011-08-22 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 현황조사서상 보:7000만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.01.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.01.31 | 근저당 | |
| 2011.02.28 | 가압류 | |
| 2011.06.20 | 강제경매 |
주의사항
- ▶대항력 있는 임차인 김영순(경매신청채권자) 있으며(보증금:2,000만원,전일자:2009.2.13,확정일자 부여일자:2009.2.13.) 보증금 전액을 배당받지 못하면, 나머지 보증금은 낙찰인(매수인)에게 인수됨
- ▶대항력있는 임차인 김영순이 보증금으로 받지 못한 2,000만원에 대하여 지급명령에 의하여 경매신청한 사건으로, 보증금 2,000만원을 전액 배당받지 못하면,나머지 보증금은 매수인이 인수하게됨
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원
덕산면 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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