충청남도예산군덕산면단독주택충청남도 예산군 덕산면 상가리 274-11 외 4필지 (충남 예산군 덕산면 가야산로 400-24)
과거 경매 이력
경매 2021타경3727
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198.01㎡(59.898평)
- 개시결정
- 2021.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- (주)제일건설산업 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 7,190만 4,800원
- 매각가
- 4억 1,821만 2,000원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.15 | 4억 7,190만 4,800원 | 유찰 |
| -2022.04.19 | 3억 3,033만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2022.05.24 | 4억 7,190만 4,800원 | 유찰 |
| 3차2022.06.28 | 3억 3,033만 3,000원30% | - |
| 매각 418,212,000원 (88.62%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-04 | ||
| 납부 : 2022-08-03 | ||
| 배당기일 : 2022-10-26 | ||
| 배당종결 : 2022-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.13 | 71일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.24 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.03.15 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 7,190만 4,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 1,730만원 |
| 토지(3) | - | 3,003만 9,000원 |
| 토지(4) | - | 262만 7,000원 |
| 토지(5) | - | 1,621만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 433만 2,000원 |
| 건물(2) | 170.01㎡(51.428평) | 1억 9,381만 1,400원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 64만 2,000원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 141만 2,400원 |
| 제시외(2) | 19.4㎡(5.868평) | 552만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 336만 2,296원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2022.01.13
- 보존등기일
- 2004.03.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 덕산면 상가리 소재 "상가리마을회관" 남동측 및 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 주택 및 임야 등이 소재하는 마을주변 주택지대 및 산림지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 기호 1) : 부정형 완경사지로서 주거용 건부지로 이용중임.기호 3) : 대체로 사다리형 완경사지로서 자연림 상태임.기호 4) : 부정형 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.기호 5) : 부정형 완경사지로서, 자연림 상태임.기호 6) : 부정형 완경사지로서, 도로로 이용중임.
- 기호 1) : 본건 북동측으로 기호 6)을 통하여 진출입함.기호 3) : 본건 북서측으로 기호 6)과 접함.기호 4),6) : 본건이 현황 "도로(세로(가))"임.기호 5)지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
- 위생 및 급배수설비 및 난방설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.09.03
- 배당요구종기일
- 2022.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한상봉 | 주거용 | 전입:2014-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.09.03 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2014.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.05.09 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2021.11.03 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2021.12.14 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2022.01.11 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 목록3,5) 지상에 감정평가 및 현황조사시 분묘는 발견되지 않았으나 수풀이 무성한 임야로 분묘 소재할 수 있음. 목록3번, 5번 지상에 분묘소재시 분묘기지권 성립여부 불분명.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 덕산면 단독주택
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인근 진행 정보
충청남도 예산군 덕산면
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원
덕산면 전세 리스크 지수
중간
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