충청남도예산군덕산면단독·다가구충청남도 예산군 덕산면 사천리 306-2 외 1필지 (충남 예산군 덕산면 사천1길 17)
과거 경매 이력
경매 2023타경20061
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 185.85㎡(56.219평)
- 개시결정
- 2023.10.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이종덕 / 이종덕
- 채권자
- 아산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,377만 9,000원
- 매각가
- 1억 2,999만원70.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.09 | 4억 4,377만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2024.05.21 | 3억 1,064만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.25 | 2억 1,745만 2,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.07.30 | 1억 5,221만 6,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.09.03 | 1억 655만 1,000원76% | - |
| 매각 129,990,000원 (29.29%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-10-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-11-20 | ||
| 배당종결 : 2024-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.09 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,377만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,870만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 672만원 |
| 건물(2) | 100.83㎡(30.501평) | 2억 3,190만 9,000원 |
| 건물(2) | 42.52㎡(12.862평) | 9,779만 6,000원 |
| 제시외(1) | 4.8㎡(1.452평) | 330만원 |
| 제시외(1) | 8.7㎡(2.632평) | 60만원 |
| 제시외(1) | 14㎡(4.235평) | 110만원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 45만원 |
| 제시외(1) | - | 320만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 601만 8,410원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.11.06
- 보존등기일
- 2018.12.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 덕산면 외라리 소재 "외나사거리" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 순수 농촌지대로서 인근에 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 군내버스정류장이 소재하는 바,제반 교통상황은 보통시됨.
- 기호(1) : 사다리형의 평지로서 현황 "주거용"으로 이용중임. 기호(3) : 부정형의 평지로서 현황 기호(1)의 부속토지(주거기타)로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 4미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.03
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤찬옥 | 주거용 | 전입:2022-12-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.12.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.11.15 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.11.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.07.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.10.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
- ▶ 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(농지내 주택부지 담장, 일부 존치 등)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 덕산면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 덕산면
경매
공매
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원
덕산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처