충청남도예산군덕산면다세대주택충청남도 예산군 덕산면 사동리 95-16 수관힐타운 나동 1층 102호
경매 2011타경4998(3)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- 102.5㎡(31.006평)
- 건물면적
- 75.96㎡(22.978평)
- 개시결정
- 2011.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이강수 / 정근식
- 채권자
- 서령새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,000만원
- 최저가
- 7,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.14 | 1억 1,000만원 | 유찰 |
| -2011.10.17 | 7,700만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.25 | 98일 |
| 최초진행일 | 2011.09.14 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 102.5㎡(31.006평) | 2,970만원 |
| 건물 | 75.96㎡(22.978평) | 8,030만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 28만 9,756원 |
| 건물 | 평 | 349만 4,647원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.05.25
- 보존등기일
- 2009.10.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "덕산스파케슬" 동측 인근 소재, 부근은 신흥주택지대로 개발 성숙중이며, 인근으로는 온천관광지 주변 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택 및 농경지 등이 산재
- 단지내 차량진입 가능, 편의시설/노선버스정류장 등으로의 접근성으로 보아 대중교통사정은 보통
- 부정형의 토지, 남서측으로 5~6m 정도의 포장도로를 주진입로로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.15
- 배당요구종기일
- 2011.08.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한종영 | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:없음 배당:2011-08-25 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.10.12 | 소유권보존 | |
| 2010.04.15 | 근저당 | |
| 2010.05.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.05.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 예산군 덕산면 다세대주택
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인근 진행 정보
충청남도 예산군 덕산면
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 30%
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- 3건
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