충청남도예산군덕산면단독주택충청남도 예산군 덕산면 사동리 274-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2020타경158(1)
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 299.84㎡(90.701평)
- 개시결정
- 2020.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 홍북농협 외 2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 447만 9,120원
- 매각가
- 5억원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.14 | 6억 447만 9,120원 | 유찰 |
| -2020.08.25 | 4억 2,313만 5,000원30% | 변경 |
| 2차2020.09.29 | 4억 2,313만 5,000원30% | - |
| 매각 500,000,000원 (82.72%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-02 | ||
| 배당기일 : 2020-12-02 | ||
| 배당종결 : 2020-12-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.10 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.30 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.07.14 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 447만 9,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,695만 8,000원 |
| 토지 | - | 3억 1,324만원 |
| 건물 | 115.2㎡(34.848평) | 4,354만 5,600원 |
| 건물 | 98.64㎡(29.839평) | 5,109만 5,520원 |
| 제시외 | - | 220만원 |
| 제시외 | - | 600만원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 500만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 70만원 |
| 제시외 | 55㎡(16.638평) | 550만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 9,949원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2020.02.10
- 보존등기일
- 1996.10.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ==================2020타경158 감정평가서 (토1)==================
- “스플라스리솜” 남서측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 숙박업소, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 대체로 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시됨.
- 대체로 부정형 토지로, 대체로 "주거용 및 창고용 건부지" 등 상태임.
- 본건 남측으로 폭 약2미터의 포장도로가 소재함.
- ==================2019타경6259 감정평가서(토2)==================
- "내포보부상촌" 북서측 인근에 위치하며 주위는 덕산온천관광지 주변 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.
- 본건까지 소형차량 접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 완경사로서 묵전상태임
- 남측 일부면적(본건포함)으로 현황도로(세로)가 개설되어 있고 북측 일부면적은 현황도로(세로)로 이용중인지 여부가 불분명함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.15
- 배당요구종기일
- 2020.03.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오열근 | 주거용 | 전입:2013-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이욱재 | 주거용 전부 | 전입:2018-02-23 확정:2018-06-04 배당:2020-03-16 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이태옥 | 점포 213.84㎡ | 사업:2017-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이태옥. | 주거용 | 전입:2017-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2016.04.15 | 근저당 |
| 을(8) | 2018.05.31 | 근저당 |
| 을(9) | 2019.01.16 | 근저당 |
| 갑(5) | 2019.10.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.10.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.11.13 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토2) 농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 발급기관의 사실조회회신이 있으므로 입찰시 주의 요망, 위법한 반려처분이 있는 경우 행정소송을 제기하여 취득 요함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 덕산면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 덕산면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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