충청남도예산군덕산면단독주택충청남도 예산군 덕산면 북문리 256-21 외 3필지
경매 2021타경18156
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 659.5㎡(199.498평)
- 개시결정
- 2021.09.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종순 / 김종순
- 채권자
- 예일레미콘(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,560만 3,000원
- 최저가
- 4억 2,560만 3,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.12 | 4억 2,560만 3,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.29 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.04.12 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,560만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 884만원 |
| 토지(2) | - | 1억 6,900만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 2,197만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 7,925만 5,000원 |
| 건물(4) | 99㎡(29.947평) | 7,128만원 |
| 건물(4) | 68.5㎡(20.721평) | 2,794만 8,000원 |
| 제시외(2) | - | 3,000만원 |
| 제시외(4) | 33㎡(9.983평) | 500만원 |
| 제시외(4) | 3㎡(0.908평) | 80만원 |
| 제시외(4) | 28㎡(8.47평) | 250만원 |
| 제시외(4) | 14㎡(4.235평) | 190만원 |
| 제시외(4) | 21㎡(6.353평) | 40만원 |
| 제시외(4) | 144㎡(43.56평) | 1,800만원 |
| 제시외(4) | 9㎡(2.723평) | 130만원 |
| 제시외(4) | 48㎡(14.52평) | 530만원 |
| 제시외(4) | 192㎡(58.08평) | 1,210만원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 4,852원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2021.09.29
- 보존등기일
- 2002.12.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 덕산면 읍내리 소재 "덕산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지방도 주변 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 세장형의 평지로서, 현황 "제시외 건부지" 상태임.기호(2) : 부정형의 평지로서, 현황 "제시외 과수목 재배지 및 일부 일부 제시외 건부지" 상태임.기호(3) : 부정형의 완경사지로서, 현황 "휴경지 및 일부 제시외 건부지" 상태임.기호(5) : 부정형의 평지로서, 현황 "단독주택 및 창고 건부지" 상태임.
- 본건 공히 동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로 및 지적도상 지목 도로에 접함.
- 기호(4) 단독주택 건물은 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.14
- 배당요구종기일
- 2021.11.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종태 | 토지 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 [과수원] | |
| 서관석 | 공장 | 사업:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 | |
| 안재억 | 주거용 | 전입:0000-00-00 확정:0000-00-00 배당:0000-00-00 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.23 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.09.03 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록2. 제시외 과수목 매각제외 법정지상권성립여지 있음.
- ▶ 목록1.2.3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수).
- ▶ 목록1.2.3. 지목은 답이나 목록1. 현황 건부지, 목록2. 현황 과수원 및 건부지, 목록3. 현황 휴경지 및 건부지로 향후 원상회복 명령이 발하여질수 있고, 농지로 복구계획서 제출시 농지취득자격증명 발급이 가능하다는 사실조회 회신이 있음.
- ▶ 목록1.2. 최선순위 지상권 말소동의서 있음.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 예산군 덕산면 단독주택
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인근 진행 정보
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원
덕산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처