충청남도예산군덕산면단독주택충청남도 예산군 덕산면 북문리 256-2 외 3필지
경매 2020타경3096
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 570.5㎡(172.575평)
- 개시결정
- 2020.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 손춘기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,833만 8,500원
- 최저가
- 2억 2,283만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.01 | 3억 1,833만 8,500원 | 유찰 |
| -2021.01.12 | 2억 2,283만 7,000원30% | 변경 |
| -2021.03.23 | 2억 2,283만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.24 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.12.01 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,833만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,663만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 511만 1,000원 |
| 토지 | - | 582만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,366만 2,000원 |
| 건물 | 99㎡(29.947평) | 6,771만 6,000원 |
| 건물 | 68.5㎡(20.721평) | 2,555만 500원 |
| 제시외 | 63㎡(19.058평) | 504만원 |
| 제시외 | 52㎡(15.73평) | 416만원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 480만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 112만원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 200만원 |
| 제시외 | 192㎡(58.08평) | 576만원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 80만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 16만원 |
| 제시외 | - | 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 85만 2,416원 |
- 감정원
- 한강
- 가격시점
- 2020.06.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 덕산초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지, 임야, 단독주택, 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 도로를 따라 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 1) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거용 및 창고용 건부지로 이용중임. 2) 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 과수원 부지 등으로 이용중임. 3) 인접지와 등고 평탄한 대체로 세장형의 토지로서 창고 부지 및 잡종지로 이용중임. 4) 완만한 경사지의 부정형 토지로서 휴경지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 10M 내외의 현황 포장도로 및 지적도상의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.08.18
- 배당요구종기일
- 2020.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종운 | 주거용 | 전입:2015-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김종태 | 토지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 제시외 수목과 제시외 저온창고 소유주장자, 점유: 2016.02.12 |
| 서관석 | 주거용 | 사업:미상 확정:미상 배당:2020-07-29 | 보:150,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | [현황서상 공장], 점유: 2019.12.01 |
| 안재억 | 주거용 일부(1층 방 2칸) | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-07-29 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 점유: 2020.03.25 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.12.21 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2006.08.18 | 근저당 |
| 을(6) | 2014.10.28 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.03.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(3) | 2020.06.08 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2,3,4)농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 덕산면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 덕산면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
덕산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처