충청남도예산군덕산면상가주택충청남도 예산군 덕산면 대치리 64-7 외 5필지
경매 2010타경12787
홍성지원 4계 (041-640-3237)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 376.3㎡(113.83평)
- 개시결정
- 2010.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박한숙 / 박한숙
- 채권자
- 신옥철
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,151만 9,060원
- 최저가
- 4억 7,006만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.02 | 6억 7,151만 9,060원 | 유찰 |
| 2차2011.06.07 | 4억 7,006만 3,000원30% | - |
| 매각 625,550,000원 (93.15%) / 2명 / 불허가 | ||
| 3차2011.10.24 | 4억 7,006만 3,000원30% | - |
| 매각 731,550,000원 (108.94%) / 3명 / 미납 | ||
| 4차2012.01.02 | 4억 7,006만 3,000원30% | - |
| 매각 630,000,000원 (93.82%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.15 | 85일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.03 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.05.02 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,151만 9,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,275만원 |
| 토지 | - | 5,640만 6,000원 |
| 토지 | - | 2억 149만 2,000원 |
| 토지 | - | 6,072만 4,000원 |
| 토지 | - | 6,240만원 |
| 토지 | - | 7,113만 6,000원 |
| 건물 | 92.04㎡(27.842평) | 7,041만 600원 |
| 건물 | 43.91㎡(13.283평) | 3,635만 7,480원 |
| 건물 | 38.16㎡(11.543평) | 3,159만 6,480원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 320만원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 262만 5,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 80만원 |
| 제시외 | 12.6㎡(3.811평) | 378만원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 63만원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 99만원 |
| 제시외 | 104.25㎡(31.536평) | 1,563만 7,500원 |
| 제시외 | 5.74㎡(1.736평) | 200만 9,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 17만 5,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 840만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 1,534원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.03.15
- 보존등기일
- 2005.12.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "중치마을" 남동측 인근에 위치, 농경지, 아파트, 주택, 도로변상가 등이 산재
- 1-4,6)차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨
- 부정형지, 1,5)지적상 맹지, 2,3,4)남동측 노폭 약 4~5m 정도의 비포장도로 접함, 6)북서측 노폭 약 4~5m 정도 비포장도로 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.06.23
- 배당요구종기일
- 2011.03.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 안종덕 | 주거및영업용 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조성억 | 주거용 미상 | 전입:2009-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조성은 | 주거용 미상 | 전입:2008-08-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조성진 | 주거용 미상 | 전입:2010-05-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조희만 | 점포 미상 | 전입:2009-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.12.14 | 소유권보존 | |
| 2006.06.23 | 근저당 | |
| 2007.12.28 | 근저당 | |
| 2010.12.20 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토지1,3,5,6)농지취득자격증명원필요
- ▶[관련사건내역] 홍성지원 2011가단4544 민사본안
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
덕산면 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처