충청남도예산군덕산면단독주택충청남도 예산군 덕산면 낙상리 213 외 3필지
경매 2018타경15003(5)
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 538.31㎡(162.838평)
- 개시결정
- 2018.01.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤상선 외 1명 / 효자사슴영농조합법인
- 채권자
- 신용보증기금 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,687만 1,550원
- 최저가
- 5억 2,766만 7,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.12 | 10억 7,687만 1,550원 | 유찰 |
| 2차2019.04.16 | 7억 5,381만원30% | 유찰 |
| -2019.05.21 | 5억 2,766만 7,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.20 | 159일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.20 | 189일 |
| 최초진행일 | 2019.03.12 | 424일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,687만 1,550원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,843만 5,000원 |
| 토지 | - | 5,260만 2,000원 |
| 토지 | - | 2억 3,358만 5,000원 |
| 토지 | - | 4억 5,115만원 |
| 건물 | 44㎡(13.31평) | 2,050만 4,000원 |
| 건물 | 13.68㎡(4.138평) | 430만 9,200원 |
| 건물 | 115.53㎡(34.948평) | 8,491만 4,550원 |
| 건물 | 70.68㎡(21.381평) | 5,194만 9,800원 |
| 건물 | 82.82㎡(25.053평) | 2,898만 7,000원 |
| 건물 | 65.8㎡(19.905평) | 2,632만원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 403만원 |
| 제시외 | 8.7㎡(2.632평) | 104만원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 34만 5,000원 |
| 제시외 | 49.1㎡(14.853평) | 3,600만원 |
| 제시외 | 71.2㎡(21.538평) | 2,240만원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 30만원 |
| 제시외 | 12.8㎡(3.872평) | 51만 2,000원 |
| 제시외 | 31.8㎡(9.62평) | 79만 5,000원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 6,800만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 475만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 194만 884원 |
- 감정원
- 대전
- 가격시점
- 2018.06.20
- 보존등기일
- 2003.01.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "상타마을" 인근에 소재하며, 주위에 농경지, 주택, 축사 및 로변 근린생활시설, 소규모 공장 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건 주변까지 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 보통인 편임.
- 1) 장방형의 완경사지로서 상업용으로 이용중임. 2) 부정형의 완경사지로서 현황 자연림 및 도로로 이용중임. 3) 부정형의 평지로서 주거용으로 이용중임. 4) 부정형의 완경사지로서 현황 자연림, 전, 주차장 등으로 이용중임.
- 1,3,4) 남서측으로 왕복2차선 포장도로가 소재하며, 인접 국유지(낙상리 445,445-1,산147번지(점유사용중))를 단지 내 진입로로 이용중임. 2) 가운데부분을 왕복2차선 포장도로로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.16
- 배당요구종기일
- 2018.07.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조선행 | 주거용 | 전입:2018-02-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자, 전입자 |
| 충남중앙방송(주) | 점포 | 사업:2014-11-21 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 최미선 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.01.20 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2003.10.16 | 근저당 |
| 을(7) | 2007.12.18 | 근저당 |
| 을(8) | 2012.11.22 | 근저당 |
| 을(9) | 2015.12.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.04.05 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 을(10) | 2017.05.22 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.06.21 | 가압류 |
| 을(11) | 2017.06.30 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.11.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.11.08 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.01.12 | 임의경매 |
주의사항
- ☞낙상리 213-29)지상에 분묘 1기소재함(분묘기지권 성립 여부 불분명).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 덕산면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 덕산면
경매
공매
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원
덕산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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