충청남도예산군덕산면단독·다가구충청남도 예산군 덕산면 광천리 269 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2023타경1800
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 197.14㎡(59.635평)
- 개시결정
- 2023.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망 박민우의 상속인 박천후 / 망 박민우의 상속인 박천후
- 채권자
- 금오새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 239만 8,600원
- 매각가
- 3억 1,036만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.26 | 4억 239만 8,600원 | 유찰 |
| 2차2024.04.30 | 2억 8,167만 9,000원30% | - |
| 매각 310,360,000원 (77.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-13 | ||
| 납부 : 2024-05-22 | ||
| 배당기일 : 2024-06-19 | ||
| 배당종결 : 2024-06-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.03.26 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 239만 8,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,246만 1,000원 |
| 토지(2) | - | 7,390만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 2,025만원 |
| 토지(4) | - | 7,035만원 |
| 토지(6) | - | 1,218만원 |
| 토지(7) | - | 3,914만원 |
| 건물(5) | 85.16㎡(25.761평) | 8,175만 3,600원 |
| 제시외(1) | 10.38㎡(3.14평) | 250만원 |
| 제시외(1) | - | 20만원 |
| 제시외(2) | 36.96㎡(11.18평) | 150만원 |
| 제시외(2) | 16.5㎡(4.991평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 20만원 |
| 제시외(2) | - | 881만원 |
| 제시외(4) | - | 255만원 |
| 제시외(4) | - | 280만원 |
| 제시외(6) | - | 25만원 |
| 제시외(7) | - | 595만원 |
| 제시외(6) | 34.92㎡(10.563평) | 2,400만원 |
| 제시외(2) | 9.62㎡(2.91평) | 300만원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 224만 8,945원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.06.14
- 보존등기일
- 2013.10.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 덕산면 광천리 소재 "광천1리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 전·답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반대중교통 이용상황은 보통시됨.
- 기호(1,2,6,7) : 본건은 인접지 대비 동측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임. 기호(3) : 본건은 인접지 대비 동측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, "묵전"으로이용 중임. 기호(4) : 본건은 인접지 대비 동측 하향의 완경사지인 부정형의 토지로서, "단독주택"건부지로 이용 중임.
- 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 기호(2,4,6,7,)을 통해 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로 및 비포장도로에 접하고 있음. 기호(2,4,6,7) : 본건 남동측으로 노폭 약 3M 내외의 포장도로에 접하고 있음. 기호(3) : 지적도 및 현황 맹지임.
- 유류보일러에 의한 난방설비, 재래식 온돌 난방설비 및 전기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.02
- 배당요구종기일
- 2023.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백영희 | 주거용 | 전입:2018-01-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.10.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.10.02 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.31 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.11.29 | 소유권이전 |
주의사항
- ▶농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수), 농지취득자격증명원 제출 관련해서는 해당 행정기관에 문의 후 입찰에 임할 것
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
충청남도 예산군 덕산면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
충청남도 예산군 덕산면
경매
공매
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원
덕산면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처