충청남도예산군대술면단독주택충청남도 예산군 대술면 장복리 504-1 (충남 예산군 대술면 장복국화동길 29)
과거 경매 이력
경매 2021타경1844
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 578.1㎡(174.874평)
- 개시결정
- 2021.05.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)인다이트하우징 / 이희자
- 채권자
- 예산축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,521만 8,940원
- 매각가
- 1억 300만원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.28 | 1억 3,521만 8,940원 | 유찰 |
| 2차2022.02.03 | 9,465만 3,000원30% | - |
| 매각 103,000,000원 (76.17%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-10 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-03-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-05-25 | ||
| 배당종결 : 2022-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.12.28 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,521만 8,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,476만 7,000원 |
| 건물(2) | 226.58㎡(68.54평) | 2,379만 900원 |
| 건물(2) | 147.92㎡(44.746평) | 2,766만 1,040원 |
| 제시외(1) | 13.1㎡(3.963평) | 40만원 |
| 제시외(1) | 10.8㎡(3.267평) | 40만원 |
| 제시외(1) | 59㎡(17.848평) | 200만원 |
| 제시외(1) | 5.9㎡(1.785평) | 20만원 |
| 제시외(1) | 23.3㎡(7.048평) | 200만원 |
| 제시외(1) | 17㎡(5.143평) | 30만원 |
| 제시외(1) | 74.5㎡(22.536평) | 300만원 |
| 제시외(1) | - | 70만원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 5,685원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2021.05.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 예산군 대굴면 장복리 소재 "장복보건진료소" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 부근은 농가주택, 전, 답 등으로 형성된 순수 농촌지대이며, 보건진료소, 교회, 폐교된 학교부지 등이 입지하는 지역임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 제반 편의시설 및 노선버스 정류장 등으로의 거리 및 접근성 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 세로 장방형의 평탄한 토지이며, 주택 및 창고용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 4m 정도의 포장도로에 접함.
- 주택부분은 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.28
- 배당요구종기일
- 2021.07.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조옥분 | 주거용 | 전입:2014-09-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.04.04 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2018.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.12.18 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.03.16 | 가처분 |
| 갑(6) | 2021.05.06 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
충청남도 예산군 대술면 단독주택
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