충청남도예산군광시면단독주택충청남도 예산군 광시면 장신리 57-7 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2015타경16791(2)
홍성지원 5계 (041-640-3234)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1492.31㎡(451.422평)
- 개시결정
- 2015.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허O / 허O
- 채권자
- 전옥희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,113만 7,900원
- 매각가
- 3억 6,100만원49.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.11.22 | 4억 2,982만 4,900원40.4% | 변경 |
| -2016.12.27 | 5억 3,749만 7,900원25.5% | 변경 |
| 1차2017.02.07 | 7억 2,113만 7,900원 | 유찰 |
| 2차2017.03.14 | 5억 479만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2017.04.18 | 3억 5,335만 8,000원51% | - |
| 매각 361,000,000원 (50.06%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-05-31 | ||
| 납부 : 2017-05-23 | ||
| 배당기일 : 2017-06-21 | ||
| 배당종결 : 2017-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.15 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2016.03.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2016.11.22 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,113만 7,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,296만원 |
| 토지 | - | 445만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,208만원 |
| 토지 | - | 2,475만 2,000원 |
| 토지 | - | 486만원 |
| 토지 | - | 2,038만 5,000원 |
| 토지 | - | 2,335만 5,000원 |
| 건물 | 132.4㎡(40.051평) | 3억 1,114만원 |
| 건물 | 133.24㎡(40.305평) | 1,998만 6,000원 |
| 건물 | 42.04㎡(12.717평) | 630만 6,000원 |
| 건물 | 47.44㎡(14.351평) | 9,535만 4,400원 |
| 건물 | 133.24㎡(40.305평) | 1,998만 6,000원 |
| 건물 | 44.41㎡(13.434평) | 666만 1,500원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외 | 44㎡(13.31평) | 220만원 |
| 제시외 | 228.6㎡(69.152평) | 3,429만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 20만원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 90만원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 1,641만 6,000원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 21만원 |
| 제시외 | 625.94㎡(189.347평) | 9,389만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 134만 7,488원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2016.02.15
- 보존등기일
- 2009.05.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “아래사태말” 인근에 각각 위치하는 부동산으로 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농촌지대로 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단인 시내버스 정류장이 소재하는등 제반 대중교통 사정은 보통임.
- (1)사다리형의 평탄한 토지로 현황 "단독주택건부지 및 주거나지"로 이용중임. (2,6)사다리형의 평탄한 토지로 현황 "단독주태건부지"로 이용중임. (3)부정형의 평탄한 토지로 현황 "축사부지 및 일부 도로"로 이용중임. (4)사다리형의 평탄한 토지로 현황 "축사부지 및 일부 도로"로 이용중임. (5)사다리형의 평탄한 토지로 현황 "단독주택건부지"로 이용중임. (7)사다리형의 평탄한 토지로 현황 "창고부지 및 일부 도로"로 이용중임.
- (1,2)지적도상 맹지이나 본건 기호(11)토지를 통하여 접근이 가능함. (3)본건이 일부 도로이며, 동측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함. (4)본건이 일부 도로이며, 서측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함. (5,6)본건 서측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함. (7)본건이 일부 도로이며, 서측으로 도로폭 약3m 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.27
- 배당요구종기일
- 2016.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신미정 | 주거용 | 전입:2009-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 전입자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.05.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.05.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 2013.06.12 | 가압류 |
| 갑(3) | 2014.09.16 | 압류 |
| 갑(11) | 2015.05.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.05.27 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.12.28 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2016.07.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2016.11.04 | 가압류 |
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