충청남도예산군광시면상가주택충청남도 예산군 광시면 광시리 83-1 외 1필지
경매 2010타경13292
홍성지원 3계 (041-640-3235)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 583.6㎡(176.538평)
- 개시결정
- 2010.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 서영근
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,184만 3,800원
- 최저가
- 4억 6,184만 3,800원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.07.18 | 4억 6,184만 3,800원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.11 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.16 | 79일 |
| 최초진행일 | 2011.07.18 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,184만 3,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 632만 5,000원 |
| 토지 | - | 8,187만 5,000원 |
| 건물 | 96.25㎡(29.116평) | 3,570만 8,750원 |
| 건물 | 116.45㎡(35.226평) | 6,043만 7,550원 |
| 건물 | 120㎡(36.3평) | 4,320만원 |
| 제시외 | 61.9㎡(18.725평) | 2,228만 4,000원 |
| 제시외 | 59.3㎡(17.938평) | 415만 1,000원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 84만원 |
| 제시외 | 18.4㎡(5.566평) | 239만 2,000원 |
| 제시외 | 102.9㎡(31.127평) | 463만 500원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 3,600원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.01.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “광시면사무소” 북동측 인근 지방도변 위치, 주위는 면소재지 내 상가지대, 주로 한우관련 식당/정육점 이루어져 있음
- 차량 접근이 용이, 시내버스정류장이 인근에 위치하는바, 제반 교통사정 대체 무난
- 2필지 일단지로서 부정형의 평지, 서측으로 왕복 2차로인 지방도에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.09.15
- 배당요구종기일
- 2011.03.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한명옥 | 주거용 2층 | 전입:2010-07-26 확정:2010-12-07 배당:2011-03-11 | 보:15,625,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 한명옥2 | 점포 1층 일부 | 사업:2010-08-12 확정:2010-12-13 배당:2011-03-11 | 보:53,125,000원 월:700,000원 환산:12,312만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 한명자 | 점포 1층 일부 | 사업:2010-08-19 확정:2010-12-13 배당:2011-03-11 | 보:31,250,000원 월:600,000원 환산:9,125만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.05.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.09.15 | 근저당 | |
| 2009.08.27 | 근저당 | |
| 2010.12.27 | 강제경매 |
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