충청남도예산군고덕면단독주택충청남도 예산군 고덕면 사리 산87-14 외 5필지
경매 2019타경4062
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 90.04㎡(27.237평)
- 개시결정
- 2019.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김슬기 / 김슬기
- 채권자
- 김병윤 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,516만 760원
- 최저가
- 1억 1,522만 9,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.14 | 2억 3,516만 1,000원 | 유찰 |
| -2020.02.18 | 1억 6,461만 3,000원30% | 변경 |
| -2021.04.27 | 1억 6,461만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2024.02.20 | 1억 6,461만 3,000원30% | 유찰 |
| -2024.03.26 | 1억 1,522만 9,000원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.01 | 78일 |
| 최초진행일 | 2020.01.14 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,516만 760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,609만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 2,608만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 6,393만 6,000원 |
| 토지(4) | - | 5,905만 2,000원 |
| 토지(6) | - | 1,468만 8,000원 |
| 토지(7) | - | 1,917만원 |
| 건물(5) | 80.04㎡(24.212평) | 3,553만 7,760원 |
| 제시외(4) | 10㎡(3.025평) | 60만원 |
| 제시외(3) | 54㎡(16.335평) | 324만원 |
| 제시외(1) | 130㎡(39.325평) | 195만원 |
| 제시외(1) | 192㎡(58.08평) | 288만원 |
| 제시외(7) | 32㎡(9.68평) | - |
| 제시외(4) | 4㎡(1.21평) | - |
| 제시외(3) | 24㎡(7.26평) | - |
| 제시외(1) | - | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 9,236원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.08.05
- 보존등기일
- 1999.12.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 고덕면 사리 소재 세칭 "계명리마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 야산, 농경지, 과수원, 농가주택 등이 혼재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 사정은 보통시 됨.
- 기호(1)은 사다리 완경사로서, 전으로 이용 중임. 기호(2)는 사다리 완경사로서, 주거나지 상태임. 기호(3,6,7)은 부정형 완경사로서, 전으로 이용 중임. 기호(4)는 부정형 완경사로서, 주거용 건부지임.
- 지적도상 맹지이나, 기호(7) 서측으로 비포장 진입도로를 이용 중임.
- 위생 및 급배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.02
- 배당요구종기일
- 2019.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김근수 | 주거용 | 전입:2014-02-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 [전입자] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.05.13 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2015.11.02 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.07.16 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.03.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각에서 제외되는 제시외건물을 위한 법정지상권성립여부 불분명.
동일지번 매각 물건
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중간
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