충청남도예산군고덕면단독주택충청남도 예산군 고덕면 대천리 760-13 외 1필지
경매 2024타경2909(1)
홍성지원 2계 (041-640-3233)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 671.6㎡(203.158평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 복상근 / 복상근
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,796만 5,000원
- 최저가
- 2억 5,870만 3,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.07 | 5억 2,796만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2025.02.11 | 3억 6,957만 6,000원30% | 유찰 |
| -2025.03.18 | 2억 5,870만 3,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.16 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.28 | 80일 |
| 최초진행일 | 2025.01.07 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,796만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,300만원 |
| 토지(3) | - | 1억 8,619만 3,000원 |
| 건물(2) | 81.6㎡(24.684평) | 3,427만 2,000원 |
| 제시외(1) | 30㎡(9.075평) | 150만원 |
| 제시외(1) | 300㎡(90.75평) | 1,500만원 |
| 제시외(3) | 120㎡(36.3평) | 600만원 |
| 제시외(3) | 140㎡(42.35평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 6,181원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.08.16
- 보존등기일
- 2012.05.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 예산군 고덕면 대천리 소재 "고덕초등학교" 남동측 인근과 고덕면 상장리 소재 "상장2리마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답등의 농경지, 농가주택, 자연림 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 기호(1,3) : 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통임.
- 기호(1,3) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "건부지 등"으로 이용중임.
- 기호(1,3) : 본건 남서측으로 로폭 약 10-13m의 포장도로가 소재함.
- 건축물현황도상 기본적인 급배수설비, 위생설비 등 되어있으나, 정상작동 여부는 미상임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.07
- 배당요구종기일
- 2024.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.05.30 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.08.09 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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