충청남도아산시풍기동아파트

충청남도 아산시 풍기동 440 동일하이빌아파트 109동 20층2003호 (충남 아산시 남부로 353)

과거 경매 이력

경매 2025타경12090

천안지원 5계 (041-620-3075)
대지권
46.8095㎡(14.16평)
건물면적
84.9851㎡(25.708평)
개시결정
2025.07.24 (임의경매)
소유자 / 채무자
정OO / 정OO
채권자
한국자산관리공사
청구금액
2억 5,661만 9,432원
감정가
2억 7,000만원
매각가
2억 2,550만원16.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(지급기한)
구분최저가결과
1차2026.04.012억 7,000만원유찰
2차2026.05.131억 8,900만원30%-
매각 225,500,000원 (83.52%) / 입찰 11명 / 00 000
( 2위금액 218,999,999원 )
매각결정기일 : 2026-05-20
매각결정기일 : 2026-05-20 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-06-23
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.07.24기준일
감정기일2025.08.0310일
배당요구종기일2025.10.2795일
경매공고일2026.03.11230일
최초진행일2026.04.01251일

토지/건물 현황

감정가
2억 7,000만원
구분면적감정가
토지(1)46.8095㎡(14.16평)6,800만원
건물(1)84.9851㎡(25.708평)2억 200만원
가격비
대지권 25% | 건물 75%
구분기준감정가
대지권㎡145만 2,697원
건물평785만 7,476원
감정원
야문
가격시점
2025.08.03
보존등기일
2008.02.21
공시가격
144,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 충청남도 아산시 풍기동 소재 '온양풍기초등학교' 동측 인근 '동일하이빌아파트' 단지내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택, 상가 등이 섞여 있는 정비된 주택지대임.
  • 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편임.
  • 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
  • 남서측으로 중로, 북서측으로 소로의 아스콘 포장도로에 각각 접함.
  • 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2022.03.11
배당요구종기일
2025.10.27

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
2억 5,661만 9,432원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2015.09.18소유권이전
을(11)2022.03.11근저당권설정
갑(6)2025.07.24임의경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

충청남도 아산시 풍기동 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

충청남도 아산시 풍기동

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

풍기동 전세 리스크 지수

중간
59
아파트 평균 낙찰가율
87%
경매 진행 중
15건
HUG 보증사고
4건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
4건
미반환 평균 보증금
3억원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

풍기동 주변 지역아산시 기준

데이터 출처