충청남도아산시풍기동단독주택충청남도 아산시 풍기동 247-3
과거 경매 이력
경매 2016타경9444(1)
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.11㎡(39.661평)
- 개시결정
- 2016.08.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 키움저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,793만 3,000원
- 매각가
- 2억 9,500만원15.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.01 | 3억 4,793만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2017.06.05 | 2억 4,355만 3,000원30% | - |
| 매각 295,000,000원 (84.79%) / 3명 / 불허가 | ||
| 3차2017.07.10 | 2억 4,355만 3,000원30% | - |
| 매각 295,000,000원 (84.79%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 284,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-08-17 | ||
| 납부 : 2017-11-16 | ||
| 배당종결 : 2017-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.09.28 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.21 | 72일 |
| 최초진행일 | 2017.05.01 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,793만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 1,084만원 |
| 건물 | 74.61㎡(22.57평) | 2,671만 380원 |
| 제시외 | 40.5㎡(12.251평) | 769만 5,000원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 268만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 89% | 건물 11%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 5,261원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2016.09.28
- 보존등기일
- 1990.09.04
- 공시가격
- 155,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “풍기초등학교” 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지(아산아이파크, 신도브래뉴 용화아이파크 등), 학교용지(풍기초등학교, 온양여자고등학교), 서측으로 택지개발지구(용화동)가 위치하는등 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며 근거리에 시내버스정류장이 소재하는바 대중교통 상황은 보통시 됨.
- 부정형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 폭 약4m 내외의 포장도로를 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.17
- 배당요구종기일
- 2016.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신선화 | 주거용 전부 | 전입:2016-02-17 확정:2016-08-22 배당:2016-10-06 | 보:10,000,000원 월:625,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 정재윤 | 주거용 | 전입:2016-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 차:일시불지급 |
| 홍경화 | 주거용 | 전입:2016-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.06.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.06.17 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.08.10 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-신선화로부터 공사대금 6,200,000원에 대하여 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함
- ☞유치권배제 신청-채권자로부터 2017. 4. 12.자 유치권배제신청서 제출됨.
- ☞신선화로부터 필요비,유익비 명목으로 25,200,000원에 대하여2017. 6. 1.자 유치권신고가 있으나 그 성립여부 불분명함
- ☞2017.06.02 승계인 한국연합자산대부유한회사 신선화 유치권 불성립 의견서 제출
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