충청남도아산시풍기동아파트충청남도 아산시 풍기동 229-71 주은아파트 109동 10층1006호 (충남 아산시 어의정로183번길 14)
경매 2025타경11690
천안지원 4계 (041-620-3074)
- 대지권
- 26.537㎡(8.027평)
- 건물면적
- 59.52㎡(18.005평)
- 개시결정
- 2025.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 엔젤스캐피탈대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,800만원
- 최저가
- 1억 360만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 허가취소
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 1억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.17 | 1억 360만원30% | - |
| 매각 122,700,000원 (82.91%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 122,199,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-24 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 매각허가취소결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.08 | 49일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.25 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.09.24 | 127일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.537㎡(8.027평) | 3,700만원 |
| 건물(1) | 59.52㎡(18.005평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 4,280원 |
| 건물 | 평 | 616만 4,954원 |
- 감정원
- 에이플러스
- 가격시점
- 2025.07.08
- 공시가격
- 85,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 공동주택 등으로 이루어진 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
- 아파트단지의 서측으로 2~4차선, 북동측으로 2차선의 포장도로가 소재하며, 아파트의 차량 출입구는 서측과 북동측에 소재함.
- 위생설비, 급·배수설비, 개별난방, 도시가스설비, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.08
- 배당요구종기일
- 2025.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.05.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.04.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.04.08 | 전세권설정 |
| 갑(3) | 2025.05.20 | 임의경매 |
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