충청남도아산시풍기동아파트충청남도 아산시 풍기동 229-71 주은아파트 104동 2층207호 (충남 아산시 어의정로183번길 14)
경매 2025타경11428
천안지원 5계 (041-620-3075)
- 대지권
- 17.736㎡(5.365평)
- 건물면적
- 39.78㎡(12.033평)
- 개시결정
- 2025.03.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,300만원
- 최저가
- 5,810만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.12 | 8,300만원 | 유찰 |
| -2025.12.17 | 5,810만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.07 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.23 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.10.29 | 223일 |
| 최초진행일 | 2025.11.12 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 17.736㎡(5.365평) | 1,660만원 |
| 건물(1) | 39.78㎡(12.033평) | 6,640만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 5,949원 |
| 건물 | 평 | 551만 8,158원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2025.04.07
- 보존등기일
- 2000.09.19
- 공시가격
- 59,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 아산시 풍기동 소재 "온양풍기초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 "시가지 내 근년조성 택지개발지대 내 공동주택지대"임.
- 본건이 속한 아파트단지 내 지상 및 지하주차장 까지 제반차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 사다리에 유사한 '부정형'의 형태이며, 대체로 등고평탄하게 조성된 지세의 토지를 '아파트 건부지'로 이용중임.
- 포장된 도시계획도로(중로1류, 중로3류, 소로1류)에 각 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스사용 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.19
- 배당요구종기일
- 2025.06.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 전부 2021. 10. 22.부터2025. 5. 16.까지 | 전입:2021-10-22 확정:2021-10-22 배당:2025-05-19 | 보:78,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2022.05.23 | 소유권이전 |
| 갑(10) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.11 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.11.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.03.20 | 강제경매(12번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(5) | 2025.03.20 | 주택임차권 |
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