충청남도아산시좌부동아파트충청남도 아산시 좌부동 84-3 초원설화타운 102동 7층 709호 외 5필지 (충청남도 아산시 고불로 667)
과거 경매 이력
경매 2019타경14836(17)
천안지원 3계 (041-620-3073)
- 대지권
- 26.855㎡(8.124평)
- 건물면적
- 56.28㎡(17.025평)
- 개시결정
- 2019.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,900만원
- 매각가
- 3,349만 9,999원43.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.12 | 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.16 | 4,130만원30% | 유찰 |
| 3차2020.12.21 | 2,891만원51% | 유찰 |
| 4차2021.01.25 | 2,023만 7,000원65.7% | - |
| 매각 33,499,999원 (56.78%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 33,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-01 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-03-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-06-23 | ||
| 배당종결 : 2021-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2020.10.12 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.855㎡(8.124평) | 2,360만원 |
| 건물 | 56.28㎡(17.025평) | 3,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 8,794원 |
| 건물 | 평 | 207만 9,295원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2019.11.29
- 보존등기일
- 1994.12.28
- 공시가격
- 33,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 좌부교차로 남측 인근 초원설화타운 단지 내에 위치, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 6필 일단의 부정형의 토지로서, 현황 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지내 도로를 통해 인접 도로로 진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.07.22
- 배당요구종기일
- 2020.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOOO | 주거용 102동709호(입주자김수란) | 전입:2017-10-11 확정:2015-09-17 배당:2019-12-06 | 보:42,750,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자, 보:42,750,000원(입주자 부담금 2,250,000원) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2004.06.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2004.07.22 | 근저당 |
| 갑(5) | 2011.07.12 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2016.02.19 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2018.02.27 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2019.11.13 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.11.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2020.06.18 | 가압류 |
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인근 매각 물건
충청남도 아산시 좌부동 아파트
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충청남도 아산시 좌부동
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원
좌부동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 87%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처